集資建房按照經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，超標(biāo)購房的，須按照相關(guān)規(guī)定繳納綜合地價(jià)款。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)日前公布了《關(guān)于辦理集資合作建房售房備案和房屋登記的通知》，對(duì)相關(guān)內(nèi)容作出明確規(guī)定。

　　根據(jù)通知，職工參加集資合作建房，在《房屋所有權(quán)證》房屋性質(zhì)欄中標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理”；職工購買住宅合作社住房，在《房屋所有權(quán)證》中標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用住房”。集資合作建房單位為購房職工辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，除按相關(guān)規(guī)定提交的材料外，購房職工中超標(biāo)購房的，須同時(shí)提供超標(biāo)購買經(jīng)濟(jì)適用住房綜合地價(jià)款繳款憑證。

　　單位按房改成本價(jià)向職工出售公有住房，且職工以市場評(píng)估價(jià)購買超標(biāo)面積部分住房的，在為其發(fā)放的《房屋所有權(quán)證》附記中標(biāo)明購房職工按市場評(píng)估價(jià)購買的住房面積。其中，單位出售的公有住房屬于劃撥土地的，單位應(yīng)按本通知規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，先行繳納超標(biāo)面積部分的綜合地價(jià)款，再辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；單位出售的公有住房為出讓土地的，憑土地出讓金的繳納證明或商品房的《房屋所有權(quán)證》，直接辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(記者 趙陽)