市人大常委會(huì)昨召開專題調(diào)研會(huì)透露 今年將建立公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的定價(jià)機(jī)制———

　　本市對廉租房承租家庭的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)年內(nèi)實(shí)行“暗補(bǔ)”變“明補(bǔ)”。在昨天上午市人大常委會(huì)召開的“保民生、促進(jìn)社會(huì)和諧”專題調(diào)研會(huì)上，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任冀巖表示，首批針對夾心層和過渡期住房需求群體提供的公共租賃住房將在今年內(nèi)投入使用，租金將處于廉租房房租和市場租金之間。

　　冀巖表示，從今年到2011年，本市要全部解決3.3萬戶符合廉租條件家庭的住房困難，其中實(shí)物配租2.4萬套，租賃補(bǔ)貼0.9萬戶，到2011年底，全市廉租住房保障家庭累計(jì)達(dá)到4.8萬戶。同時(shí)，本市還將加大廉租住房實(shí)物配租力度，今年完成30萬平方米、7000套搖號配租。同時(shí)，本市近期將出臺(tái)廉租房實(shí)物配租的相關(guān)文件，加強(qiáng)廉租住房實(shí)物配租管理。其中，將對承租家庭由“暗補(bǔ)”變“明補(bǔ)”，根據(jù)居民收入實(shí)行不同的租房補(bǔ)貼。

　　此外，本市根據(jù)目前已通過經(jīng)濟(jì)適用房資格審核正在輪候的住房困難戶數(shù)量，繼續(xù)保持每年150萬-200萬平方米的建設(shè)規(guī)模，今后3年在供應(yīng)6萬套經(jīng)濟(jì)適用房，基本解決符合條件的低收入家庭住房困難問題。

　　考慮到夾心層和過渡期住房需求群體的住房要求，冀巖表示，本市今年將建立公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的定價(jià)機(jī)制，結(jié)合家庭負(fù)擔(dān)能力，并按照同類地段類似房屋市場租金一定比例下浮確定公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，政府將對每一個(gè)公共租賃住房的項(xiàng)目進(jìn)行租金水平公示。

　　冀巖表示，公共租賃住房的供應(yīng)對象為本市中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭，其中也包括剛畢業(yè)的大學(xué)生和公務(wù)員群體。此外，本市今年建設(shè)公共租賃住房的面積將達(dá)到50萬平方米，包括政府直接組織建設(shè)的項(xiàng)目；在亦莊開發(fā)區(qū)、中關(guān)村園區(qū)、順義空港園區(qū)等園區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目以及一些單位自建的項(xiàng)目。同時(shí)，今年政府將計(jì)劃回購一批現(xiàn)房作為首批公共租賃住房投入使用。

　　此外，市住保辦副主任程建華在接受記者采訪時(shí)表示，目前本市尚有2萬余家庭正在輪候申請限價(jià)房，而且每月申請量還在不斷上升，因此限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)今年暫不做調(diào)整。同時(shí)，根據(jù)今年的申請情況，如果房源數(shù)量上升，未來將有望放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。(記者 安蘇)