中新社北京八月二十一日電 (記者 阮煜琳)全國政協(xié)人口資源環(huán)境委員會副主任、原國土資源部副部長李元二十一日在北京舉行的“世界華人不動產學會二00九年會”圓桌會議上提出，經濟適用房應該只租不售。

　　既非完全市場化，又非完全政府保障，性質略帶模糊的經濟適用房，因暗藏“尋租”空間，自推出后便爭議之聲不斷。而今年一些城市相繼出現(xiàn)違規(guī)搖號，出租、棄購經濟適用住房等現(xiàn)象，使各界對經濟適用房是否還應繼續(xù)存在的爭辯之聲更加激烈。

　　對經適用房存在的“一種商品、兩種價格”，李元表示異議，并提出經濟適用房應該只租不售。

　　中國房地產研究會常務理事、廈門規(guī)劃局局長趙燕菁日前接受媒體采訪時也明確表示，經濟適用房的制度設計存在著先天的缺陷。制度本身就會讓操作層面出問題。基本上是不可持續(xù)的。最明顯的問題就是它破壞了現(xiàn)有的市場機制，會形成事實上的不公平。廈門現(xiàn)在已經基本沒有經濟適用房。

　　而差價的存在，趙燕菁認為，“只要是同樣的物品有不同的價格，就一定會誘發(fā)腐敗和欺詐。”

　　上海市市長韓正十八日表示，上海今年的保障性住房建設，將以確保年底經濟適用住房已開工和新開工總量達六百萬平方米為目標，并為明年再開工一批項目做好各項前期準備工作。而廣東正醞釀出臺二00九-二0二0年住房保障規(guī)劃，其中經濟適用房被列為與廉租房同等高度。

　　住房和城鄉(xiāng)建設部住房保障司司長侯淅珉日前接受記者采訪時表示，經濟適用房對解決城市低收入家庭住房困難發(fā)揮了重要作用。經濟適用房是解決現(xiàn)階段城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房價格較高的大中城市，適度發(fā)展經濟適用房仍然具有重要意義。

　　今年上半年，全國各地新開工經濟適用房三千三百八十八萬平方米、四十八萬套，完成投資四百六十八億元人民幣。(完)