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- 三種房屋租賃合同無(wú)效 廉租房經(jīng)適房等不適用
9月1號(hào)，最高人民法院出臺(tái)了《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題》的司法解釋，明確了有三種租賃合同無(wú)效。
司法解釋明確規(guī)定：違法建筑物租賃合同、轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的合同、未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同認(rèn)定為無(wú)效。
最高人民法院民事審判第一庭庭長(zhǎng) 杜萬(wàn)華：“按照無(wú)效合同的原則，合同無(wú)效以后，你應(yīng)該把財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)匾祷亟o房屋所有權(quán)人，還有你已經(jīng)取得的利益，你占有了房屋，那你要相應(yīng)支付一些房屋使用費(fèi)，這次也給予了規(guī)范。”
這次出臺(tái)的司法解釋只適用城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛，鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。另外，承租人依照國(guó)家福利政策承租的公有住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房，不適用這個(gè)司法解釋。
最高人民法院相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，如果在這個(gè)司法解釋施行前案子已經(jīng)終審，這個(gè)司法解釋施行后，當(dāng)事人又申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的案件，不適用這個(gè)司法解釋。(午夜新聞)
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直隸巴人的原貼：
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了，但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲，高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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