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從2002年8月1日,重慶市政府宣布實(shí)施《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》,該《條例》規(guī)定,商品房銷售以套內(nèi)建筑面積作為計(jì)價(jià)依據(jù),不按這一計(jì)價(jià)依據(jù)銷售的開(kāi)發(fā)商將由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,并處違法行為所涉及商品房交易金額的5%~10%的罰款。據(jù)記者了解,重慶幾乎是全國(guó)最先強(qiáng)制推行商品房按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的城市。
據(jù)了解,“套內(nèi)建筑面積”等于套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三者之和。在以前,同一地段、同樣售價(jià)、建筑面積相等的房屋,最終到手的使用面積會(huì)有很大差別。在實(shí)施這一規(guī)定后,增加了房屋銷售面積上的透明度,購(gòu)房者不但可拉繩牽線自己測(cè)量計(jì)算,還可在選擇房屋時(shí)進(jìn)行直觀比較。記者 龍蕾
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