貴陽市住房保障和房產(chǎn)管理局近日發(fā)布《關于進一步加強房產(chǎn)市場管理、規(guī)范商品房預售行為的通告》，規(guī)定對未提供“商品房預售許可證”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不得登載及宣傳商品房銷售廣告。

　　記者從貴陽市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，在房地產(chǎn)開發(fā)建設和銷售中，貴陽市有部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得《商品房預售許可證》的情況下，以收取購房人的存款憑證、要求以購房人的名義在銀行存入資金并簽訂房源預留協(xié)議等形式變相預售商品房，擾亂了正常的房產(chǎn)管理秩序，影響了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

　　為進一步加強商品房預售管理，規(guī)范各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預售行為，維護購房人的合法權(quán)益，貴陽市發(fā)布《關于進一步加強房產(chǎn)市場管理、規(guī)范商品房預售行為的通告》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房，應向房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明，方可進行商品房預售。貴陽市規(guī)定，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預售許可證》之前，不得以發(fā)放VIP卡、進行預購登記、收取認購金、收取購房人的存款憑證、要求以購房人的名義在銀行存入資金并簽訂房源預留協(xié)議等形式變相預售商品房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有以上行為的，由房產(chǎn)管理部門依據(jù)商品房預售的有關法律、法規(guī)和規(guī)章的有關規(guī)定進行處罰。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新聞媒體包括報紙、電臺、電視臺、流動廣告、戶外廣告等登載、宣傳商品房銷售廣告時，應提供該銷售項目的《商品房預售許可證》，未提供《商品房預售許可證》的，不得進行登載及宣傳。(記者王新明）