問：我今年5月買了套100㎡左右的期房，6月份簽的合同，明年7月份交付。南京的契稅優惠和補貼的截止時間為12月31日。我現在能先把稅交了嗎，還是一定要等到明年7月交房后辦房產證時才能交稅？如果要等到明年我還能享受契稅優惠和補貼嗎？

　　答：契稅一般都是辦理房產證的時候才繳納的，但是優惠政策的有效期是到今年年底，這個認定標準是您購房合同鑒證的日期，所以您是可以享受優惠政策的。