臨近年末，房貸利率優(yōu)惠政策要收回的消息風(fēng)聲四起，央行、銀監(jiān)會(huì)等相關(guān)部門(mén)目前對(duì)此傳言的態(tài)度曖昧不明，令更多的購(gòu)房者憂(yōu)心忡忡，為了搭上利率優(yōu)惠的末班車(chē)，紛紛出手買(mǎi)房。

　　9月下旬，京滬深等地的房地產(chǎn)成交量出現(xiàn)大幅度下降，但是“十一”過(guò)后，成交量逐步回升，到了10月下旬，一線(xiàn)城市房地產(chǎn)成交量出現(xiàn)放量增長(zhǎng)。

　　上海佑威房地產(chǎn)研究中心的報(bào)告顯示，10月上海商品住宅共成交12857套，比9月的12604套微增2%；雖然增幅不算明顯，但成交爆發(fā)同樣主要集中在下半月，日均成交逾千套。

　　北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在持續(xù)了3個(gè)月的下滑后，10月北京樓市的成交量止跌，期房和現(xiàn)房分別比9月上漲34%和69%。與上海一樣，北京的商品房成交也集中在下半月，其中期房住宅的日均成交量從上半月的三四百套升至六七百套。

　　金融分析研究機(jī)構(gòu)銀率網(wǎng)理財(cái)分析師認(rèn)為，京滬等地10月份下半月集中成交，與近期樓市稅費(fèi)優(yōu)惠將到期，房貸收緊風(fēng)聲有關(guān)，少數(shù)購(gòu)房者和賣(mài)房者為了搭乘優(yōu)惠的末班車(chē)而結(jié)束了觀望。

　　整理/梁棟賢