2009年即將過去,對于二房市場而言,自今年開始實施的為期一年的二手房營業稅稅費減免也即將到期。按照國家規定,二手房交易中5.5%的營業稅是由賣家交,因此稅費取消后,同樣的房子賣家就要少收好幾萬。
不過,昨日,記者在采訪中了解到,在二手房交易中,出現的現象卻是買家著急,而賣家不著急。“如果到店里有100個顧客,那么有70個人是來買房子的,而僅僅有30個人是來賣房子的。”中原地產副總經理何偉堅稱。
何偉堅稱,我們現在愁的不是賣不出房子,而是沒有好的房源。
一大型中介負責人向記者透露,包括重慶在內的全國樓市已經持續環比上漲了8個月,從目前的情況來看,樓市基本上還是賣方市場。即使營業稅取消了,賣家也可以轉嫁稅費,因此并不著急賣房。相反的是部分買家,擔心樓市持續上漲,賣家轉嫁稅費推高價格而急著入市。 (重慶晨報記者 聶玉虎)
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