地王頻出、房價持續上漲,如何“剎車”?記者昨日獲悉,國土資源部調研組上周飛赴廣州,專題調研房地產市場用地情況并在調研座談會上指出,地方要注意對超前的、不合理的住房需求進行調控。

　　在聽取了廣州相關職能部門的匯報后,國土資源部張婉麗司長指出,房地產牽涉領域復雜廣泛,政府調整房地產政策必須理智、冷靜,否則出臺政策雖有成效,但執行效果卻可能不盡如人意。

　　她強調,地方政府各職能部門應當聯手管理好房地產和土地供應市場,并在制定出臺各項措施時要保障房地產市場的平穩運行和發展,同時要注意對超前的、不合理的住房需求進行調控。

　　廣東省國土資源廳相關負責人則表示,廣州要避免盲目創立“地王”等房地產新名詞,在進行房地產和土地供應管理工作時,多考慮市場手段特別是稅收手段,少利用行政手段。

　　-數據

　　羊城房價連續兩月“領漲”全國

　　記者統計發現,從今年6月至今,短短5個月內,廣州前后誕生了5幅“地王”:

　　6月初,本土豪強廣州城建經過50輪鏖戰拿下“珠江新城最后一幅住宅地”,折合樓面地價15324元/平方米,晉升廣州天河新“地王”。

　　7月16日,大學城拍出兩塊住宅地,超越2007年番禺地王的價格。

　　9月20日,大學城再推兩幅地塊,廣州城建再度刷新大學城“地王”紀錄。

　　10月29日,科學城閑置“地王”重出江湖,歷經長達5小時“史上最長時間拍地”,雅居樂將該地收入囊中,創下今年至今廣州賣地最高總價記錄,再度成為“地王”。

　　土地市場“地王”頻出,周邊開發商借機造勢,房價節節攀升。來自國家統計局的最新數據顯示,10月份,廣州一手住宅價格同比上升12.1%,漲幅位居70個城市首位,已經連續兩個月漲幅居全國首位。 (記者 鄭佳欣)