剛在順德參加工作的大學(xué)生白領(lǐng)或工作多年的藍(lán)領(lǐng),既不符合經(jīng)濟(jì)適用房的購房條件,又不能享有廉租房租賃補(bǔ)貼,這部分工薪階層的住房問題明年有望解決。近日,記者從順德區(qū)國土城建和水利局獲悉,順德已完成對這部分階層的摸底研究,或考慮在中心城區(qū)豪華住宅區(qū)首推限價房,主要瞄準(zhǔn)工薪階層。與廣州、深圳限價房申購條件不同的是,順德放寬了購房者的戶籍,外地戶籍只需符合一定的條件或?qū)⒖缮曩彙?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left>

　　限價房:吸納高級人才留駐順德

　　小李是在順德工作多年的公司白領(lǐng),但僅靠月薪仍無法購買商住房。隨著順德外部環(huán)境及內(nèi)部交通的變化,像小李這樣買不起商住房,但又不符合經(jīng)適房或廉租住房租賃補(bǔ)貼的外地人數(shù)目龐大。“根據(jù)‘居者有其屋’的目標(biāo),我們初步的想法是在一些商住房區(qū)域限定一定的比例建限價房,滿足有一定技能的工薪階層的住房需求。”順德區(qū)副區(qū)長、區(qū)國土城建和水利局局長楊小晶表示:“我們將考慮不限戶籍,本地人和外地人符合一定條件都可申購。”

　　基于這樣的考慮,主要是由于順德戶籍人口人均住房擁有率在全國已排在前列。據(jù)統(tǒng)計,順德10個鎮(zhèn)(街)無住房的順德戶籍人數(shù)只有600人。隨著昨日廣珠城軌順德段容桂水道特大橋的合龍,為吸納更多的人才留駐順德、服務(wù)順德,順德將考慮在明年推出限價房。“我們將此作為衡量一個地區(qū)能否很好吸引高級人才的體現(xiàn)。”

　　經(jīng)適房申貸:將借鑒三水做法

　　此外,順德第三季度廉租住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放從本月開始,向全區(qū)453戶低收入住房困難家庭發(fā)放第三季度租賃補(bǔ)貼約45萬元；爭取在年底前大良經(jīng)適房項(xiàng)目(順屏樓)全面竣工驗(yàn)收并交付使用,容桂經(jīng)適房項(xiàng)目已完成收地,日前已開始樁基礎(chǔ)的施工,計劃明年年底可完工；公房清理工作也將全面啟動,爭取騰出更多的公房調(diào)劑為廉租住房,供低收入家庭承租,目前大良27套空置廉租住房的裝修工作正在展開,計劃在明年1月份安排入住。

　　對于市民關(guān)心的120套經(jīng)濟(jì)適用房申貸無門的問題,順德正進(jìn)一步與信用社等銀行機(jī)構(gòu)研究經(jīng)適房按揭的可行性方案,力爭解決經(jīng)適房按揭問題,“一定會借鑒三水區(qū)的做法,但最后還是要政府出手解決。”楊小晶表示,順德準(zhǔn)備推出一些政策進(jìn)一步推動經(jīng)濟(jì)適用房的銷售工作,為完善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)體系,解決申貸問題最后還需依靠“政府出手”。