我市今年廉租房實物配租選房工作將于12月1日開始，每天上午9點進行，選房地點為濟南市房產管理局一樓大廳。市房管局負責人今天在接受記者采訪時特別提醒選房家庭，唱號3次未到場的家庭自動排到當天選房的末位，末位仍未到場的視為放棄。

　　根據今天公布的選房規則，市房管局負責廉租住房實物配租選房的組織工作，泉城公證處對選房進行全程公證。

　　如果選房人因身體情況等特殊原因不能按時到場參加選房，應在選房前到申報所在區房管局辦理書面委托手續。受托人參加選房時除提供選房所需的有關證明外，還應出示委托書及本人身份證原件。

　　選房時，工作人員按搖號排序確定的順序號依次唱號，唱號3次未到場的自動排到當天選房的末位，末位仍未到場的視為放棄。每位選房人選房時間最長不超過5分鐘。選房后，選房家庭不得再更改房號。

　　如果選房家庭在有房源可選的情況下放棄選房，將被停止其實物配租資格一年。在此期間，可以向市房管行政部門提出租金補貼的申請。因排序偏后沒有選到房源的家庭，在資格證有效期一年內可以繼續參加我市廉租住房實物配租搖號選房。

　　廉租房選房

　　時間：12月1日起每天9點開始地點：市房產管理局一樓大廳房源：兩室583套，一室256套選房家庭：共有1848戶

　　市房管局詳解選房政策

　　先選兩室房 再選一室房

　　昨天，市房管局公布了2009年度廉租住房實物配租選房規則。對于市民關心的問題，市房管局住房保障處處長王浩昨天作出詳細解答。

　　排名第一的選房人不能先選

　　家庭保障人口2人(含)以下的限選一室一廳戶型，家庭保障人口在3人以上或2人家庭中有滿16周歲異性子女的可選所提供的所有戶型。

　　選房時分兩組分別進行，家庭保障人口在3人以上或2人家庭有滿16周歲異性子女的為第一組，家庭保障人口2人(含)以下的為第二組。第一組先選房，第二組在第一組選完后進行。今年的搖號排序結果中還增加了“選房類型”一項，標注了申請家庭按條件可以選擇的房屋戶型。

　　解讀：這部分新規則簡單總結起來，就是“先選兩室一廳、再選一室一廳”。標注選房類型是為讓選房家庭更容易明白自己在哪組選房。選房時將按所有1848戶選房家庭的“大排序”選房，但選擇房源的戶型須是兩室一廳。待選擇兩室一廳房源的家庭全部選房完畢后，再進行一室一廳的選房。

　　例子：搖號排序中排名第一的市中區市民李紅欣，選房類型為一室一廳，要等到全部兩室一廳選擇完畢后才能選房。排名第二的蘇樹軍選房類型是兩室一廳，他就成為真正的“選房第一人”，李紅欣是選一室一廳的“第一人”。

　　第一組選一室房要到第二組“插隊”

　　今年符合配租兩室房條件的家庭一共有1029戶，只能配租一室一廳的家庭為819戶。而在839套房源中，兩室房源共583套，一室房源為256套。按照選房規則，第一組的家庭可選擇提供的所有戶型，并可先選房。但如果有的家庭想選擇一室一廳，就要按搖號確定的順序號同第二組一起排序選房。

　　解讀：為了保障選一室房的家庭盡量選到房子，才定下這樣的選房規則。這條規則就是選兩室一廳房源的家庭到選一室一廳房源家庭中“插隊”，“插隊”之后的選房排序，還要按照總排序確定。

　　例子：總排序第26位的市民鮑國軍可選所有戶型，他排在第一組選房。但他想選一室一廳，那就要等到所有第一組家庭選房完畢后，到第二組只能選一室一廳的家庭中再次排隊、選房。

　　此外，今年沒有了“中號”、“候補”的分別。按照目前的搖號排序結果，選擇兩室一廳的家庭搖號結果在1044號之前的有望選到房源，選擇一室一廳的家庭搖號結果在602號之前的有望選到房源。 (本報記者 王爽 甄真)