據(jù)中國之聲《央廣新聞》10時49分報道，廣州市將出臺實施全國首個保障房扣分辦法，住戶兩年內(nèi)累計被扣分達20分將被退房。詳細情況連線中央臺駐廣東記者站記者周羽。

　　主持人：這個扣分辦法具體是怎么規(guī)定的？哪些情況要被退房？

　　記者：廣州市住房保障辦相關負責人表示，扣分管理將是人性化的。保障性住房小區(qū)住戶首次出現(xiàn)輕微違規(guī)行為的，小區(qū)管理服務中心將向違規(guī)住戶發(fā)出《保障性住房小區(qū)管理扣分勸告書》，并不即時扣分。另外，當保障性住房小區(qū)住戶所扣分數(shù)累計達15分或有效期內(nèi)累計扣分達到3次，將發(fā)出警告信提醒。

　　對此，《辦法》列出6項非常嚴重的違規(guī)行為，包括：擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的；擅自將經(jīng)濟適用住房出租、出借的；無正當理由連續(xù)拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的；無正當理由連續(xù)空置租住住房3個月以上的；無正當理由連續(xù)空置經(jīng)濟適用住房6個月以上的；擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結(jié)構或改變其使用性質(zhì)的。這6項違規(guī)行為的扣分值為20分，保障房住戶做出任一項嚴重違規(guī)行為時，將被收回房屋。 其實這個管理辦法重點是防范“假窮人”和有人濫用保障性住房福利。

　　主持人：退房之后怎么辦？保障房住戶被收回房子后，會不會因此露宿街頭？

　　記者：針對這個問題，廣州市住房保障辦強調(diào)，廣州將參考香港的做法，安排被收房住戶入住臨時中轉(zhuǎn)房屋，在臨時中轉(zhuǎn)房屋住滿若干個月后，按規(guī)定符合保障性住房申請條件的可再行申請。

　　據(jù)介紹，保障性住房退出將不斷完善：對于取消廉租住房保障的家庭暫時無法騰退的，將會給予12個月的過渡期。