距離上海部分樓市優(yōu)惠政策的截止日期還有20余天，消息人士透露，目前沒有關(guān)于取消優(yōu)惠政策的具體方案傳出。包括公積金優(yōu)惠政策在內(nèi)，本應(yīng)在今年12月31日截止的幾項政策可能延續(xù)至明年。

　　分析人士稱，在中央經(jīng)濟(jì)工作會議已經(jīng)為宏觀政策定調(diào)的情況下，一些地方政府可能以此為基準(zhǔn)，對樓市政策給予寬松“放水”。

　　2008年10月，上海市政府出臺《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(市場稱為“14條”優(yōu)惠政策)，其中5條新政的執(zhí)行截止日期為今年12月31日。

　　這些政策包括：2年以上普通住房轉(zhuǎn)讓免營業(yè)稅；2年以上且是家庭唯一用房的轉(zhuǎn)讓免個人所得稅；購買自住普通住房時公積金貸款最低首付比例調(diào)至20%，單一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元；以及免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費等。

　　進(jìn)入2009年，上海房價、住宅成交量甚至土地出讓價格均創(chuàng)下或接近歷史最高位，優(yōu)惠政策何時退出，如何退出成為年底熱議的話題。

　　到10月，有消息稱，上海各項優(yōu)惠政策將有序退出，其中有利于投資的部分政策會最先叫停，涉及普通商品房剛性需求的政策會有所變通，而公積金優(yōu)惠政策最有可能取消。

　　但在近日，權(quán)威消息人士告訴記者，上海公積金優(yōu)惠政策不會如期退出�！盁o論哪個部門或決策層，都不愿意承擔(dān)樓市回調(diào)的第一責(zé)任�！痹撊耸糠Q。

　　另據(jù)了解，目前上海市政府部門尚沒有下達(dá)關(guān)于樓市優(yōu)惠政策退出的任何具體方案。專家認(rèn)為，在中央經(jīng)濟(jì)工作會議已經(jīng)為宏觀政策基本定調(diào)的情況下，各地方政府很可能盡量為樓市優(yōu)惠政策的延續(xù)提供支持。