“二套房首付不低于40%”新政未明確對公積金貸款的要求

　　國務院辦公廳近日發布通知要求，對已利用貸款購買住房，又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴格按照風險定價。

　　記者昨天了解到，上海市公積金管理中心已認真學習了國務院通知，但滬上住房公積金貸款政策是否變化尚不明朗。

　　根據此前公布的貸款政策，上海公積金貸款購買第二套改善型普通自住房的最高限額為60萬元。首期付款為不低于所購房屋總價的20%。在新通知要求下，公積金貸款會否從緊？

　　上海市公積金管理中心總經濟師崔國盛接受記者采訪時表示，“我們已認真學習了國務院辦公廳的通知。由于通知沒有明確對住房公積金房貸的要求，按照慣例，將根據住房建設部的有關政策，再結合本市實際情況，進一步確定。具體結果出來后會在上海公積金網站公布。”

　　有分析人士認為，國務院通知發布后，意味著在高房價不能有效緩解之前，包括改善需求在內的二套及以上購房需求，可能將不再享受貸款優惠。但住房公積金二套房貸如何跟進，目前，尚不明朗。(記者 劉昕璐)