“村廉租房”符合規劃 可轉公租房
房屋質量要經過專業部門鑒定 不能再隨意出租
本市今年將引導有條件的農村集體經濟組織,利用農村集體土地建設公租房租住給來京務工人員。
日前,大興西紅門鎮某村的一棟落成不久的村產權房轉售為租,打著“村廉租房”的廣告,租住給年輕的來京務工人員。每套29平方米,廚衛齊全還是精裝修,5年的租金為2.8萬元,10年的租金則為4.8萬元。
這種“村廉租房”是否屬違規?北京市住建委表示,北京鼓勵社會力量參與公共租賃房的建設,下一步將引導有條件的農村集體經濟組織,利用農村集體土地建設來京務工人員公寓。只要是符合規劃,村產權房是有可能轉為公共租賃房的。
“海淀區北塢村近期就將利用集體建設用地,面向附近的來京務工人員,集中建設2萬平方米的來京務工人員公寓。”有關負責人表示,村產權房如果符合規劃,用地性質為建設用地,是有可能轉為公共租賃房的。
除了用地性質需要符合標準,轉為公共租賃房之前,這些村產權房的房屋質量也要經過專業部門鑒定,此外,納入公共租賃房后,這些村產權房就要由政府規范管理,必須出租給符合條件的承租人,不能再隨意出租了。
市規劃委主任黃艷日前也表示,城鄉接合部的整治過程中,將通過集中有組織地建設一部分公租房,產權歸集體所有,或農民所有,定向租給流動人口。(陳斯)
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