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          京版"國11條"出臺抑房價 業(yè)內(nèi):將穩(wěn)定市場預期
        2010年02月24日 07:38 來源:京華時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          昨天,京版“國十一條”出臺。市住建委宣布,本市11個相關(guān)職能部門聯(lián)手推出一系列樓市調(diào)控措施,加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,支持居民自住和改善型住房消費,遏制房價過快上漲的勢頭,促進北京市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

          市住建委、市發(fā)改委、中國人民銀行營業(yè)管理部等11個部門聯(lián)合發(fā)布的《促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》,主要針對房屋上市數(shù)量、速度及購房門檻等進行了規(guī)范和限制,共有11條。根據(jù)《意見》,今年北京在加大保障房力度的同時,還將切實增加中低價位、中小套型普通商品住房供應。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預售許可證后,應當三日內(nèi)一次性公開全部房源,嚴格按申報價格,明碼標價、公開對外銷售。從今年1月1日起,對已經(jīng)過期的購房優(yōu)惠政策一律停止執(zhí)行,而對于購買二套房貸款首付款比例則不得低于40%,貸款利率嚴格按照風險定價。對此,多家房企和業(yè)內(nèi)人士表示,這些政策主要是與“國十一條”對接,將對北京房地產(chǎn)市場的預期產(chǎn)生一定影響,對房市是一個利好消息。不過有專家表示,部分漲幅過快地區(qū)的房價可能會受到影響。

          另據(jù)市住建委透露,房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)供應環(huán)比有所增加、投資投機性購房有所降溫、價格漲幅趨緩的積極變化。2010年1月,全市新建商品住房新增供應9640套,比2009年12月增加6.1%;成交8698套,比2009年12月減少42.3%;新建商品住房價格環(huán)比指數(shù)為102.6,漲幅比12月回落2.1個百分點。

          “國十一條”是指國務院此前發(fā)布的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,該通知共11條,要求嚴格二套房貸款管理,抑制投資投機性購房需求,二套房貸款首付款比例不得低于40%。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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