房子的建設成本每平方米不過3000元，包括水泥、鋼筋及工人工資等。所以，哪里是房價高，明明是地價高。　———全國人大代表、北京市人大常委會主任杜德印

　　昨日上午，北京團代表首次分組審議政府工作報告，代表小組會議一開始，“房價”問題就立刻成為了焦點話題。市人大常委會主任杜德印呼吁，應該建立覆蓋全民的基本住房保障制度，而非只給窮人建保障性住房。

　　“住房涉及社會公平問題”

　　昨日上午，全國人大北京團分組審議溫家寶總理的政府工作報告。總理指出要遏制部分城市房價過快上漲，成為北京團代表們熱議的話題。

　　多名代表認為，讓人民生活得更幸福更有尊嚴、使社會更公平，很重要的一個問題就是要把老百姓的住房問題解決好。

　　在談到住房問題時，全國人大代表、北京市人大常委會主任杜德印認為，目前提出的建設“保障性住房”的概念不到位。政府應該建立“基本住房保障制度”。

　　“城市可嘗試地房分離”

　　杜德印解釋說，一提保障性住房，大家馬上就和窮人聯系起來，而基本住房保障制度是對每個公民的公平權益的保障。

　　他以農民住房問題舉例，農民的問題是怎么解決的呢？一個宅基地使用權制度就解決了9億農民住房，政府不用給農民蓋房，給了宅基地使用權，子孫就這么傳下去翻蓋住房。沒有人埋怨政府沒房住。這有賴于國家給農民住房的制度安排———宅基地的使用權。

　　他說，由此可以推導，城市居民可以嘗試地、房分離的辦法，國家提供土地，房錢由老百姓花。

　　他隨即問坐在對面的全國人大代表、北京市發改委主任張工：“北京市目前房子的均價是多少？”

　　在得知目前北京房子均價已達到每平方米1.7萬元時，杜德印接著說，他問過隋振江(市住建委主任)，房子的建設成本每平方米不過3000元，包括水泥、鋼筋及工人工資等。

　　他說，所以哪里是房價高，明明是地價高。就應該政府出地，老百姓掏房錢，房價才能降下來。

　　杜德印這番發言贏得會場代表們長時間的掌聲。

　　聲音

　　北京市發改委主任張工代表

　　“北京要考慮外來人住房”

　　北京市發改委主任張工代表昨日表示，“從北京整體土地資源情況和經濟發展情況看，北京的房價不會在很短的時間內出現戲劇性的變化”。隨著城市的開發，還出現了新的二元結構，外地人到北京謀生的人員越來越多，所以現在需要考慮為這類人群提供適當平等的住房條件。