本報(bào)今天(24日)刊登了《三亞保障性住房昨起正式開始申請(qǐng)》后，許多三亞市民紛紛撥打本報(bào)熱線，咨詢申請(qǐng)保障性住房的問題。

　　有一名未婚青年說，他跟父母住在一起，家里還有其他兄弟，不知道可不可以單獨(dú)申請(qǐng)保障性住房。對(duì)此，三亞市住建局有關(guān)工作人員說，如果未婚年齡達(dá)到38歲以上，并符合規(guī)定的申請(qǐng)條件，可以單獨(dú)作為家庭戶申報(bào)。

　　一位家住在農(nóng)村的農(nóng)民問，他家境貧窮，居住的房屋年久失修，面臨倒塌的危險(xiǎn)，他擔(dān)心它有一天突然倒塌下來，不知道他家能否申請(qǐng)危房改造，又該如何申請(qǐng)。就此問題，有關(guān)工作人員說，申請(qǐng)農(nóng)村危房改造的申請(qǐng)人必須是民政特困對(duì)象，包括農(nóng)村低保對(duì)象、農(nóng)村優(yōu)撫對(duì)象、農(nóng)村五保對(duì)象、農(nóng)村孤寡老人及其他符合條件的特困對(duì)象，如果這位農(nóng)民家屬于民政特困對(duì)象，可以申請(qǐng)危房改造。先向村委會(huì)提出申請(qǐng)，符合申請(qǐng)條件的，村委會(huì)簽署初審意見后上報(bào)區(qū)管委會(huì)或鎮(zhèn)政府復(fù)審，復(fù)審合格的，區(qū)管委會(huì)或鎮(zhèn)政府簽署復(fù)審意見后上報(bào)三亞市民政局或民宗委。但到底是由三亞市民政局，還是由三亞市民宗委審批，要視情況而定，如果屬于少數(shù)民族家庭，那報(bào)民宗委審批；如果不是，則報(bào)民政局審批。

　　一名下崗工人說，他是多年的國(guó)有企業(yè)的老職工，原來的企業(yè)已經(jīng)解散，至今一家四口還租住著別人的房子，他不知道該如何申請(qǐng)保障性住房。工作人員說，根據(jù)《三亞市保障性住房申報(bào)審核工作方案》的規(guī)定，申請(qǐng)人屬于已移交社區(qū)居委會(huì)管理的市屬關(guān)停并轉(zhuǎn)的國(guó)有企業(yè)職工，向所在轄區(qū)居委會(huì)申報(bào)。這位工人原來的企業(yè)已經(jīng)解散，應(yīng)屬于此類情況，但應(yīng)該根據(jù)他家庭人口、就業(yè)、住房面積、家庭收入等實(shí)際情況，選擇申請(qǐng)廉租住房，還是經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　有一位市民問，如果以后他經(jīng)濟(jì)條件好了，能不能賣掉現(xiàn)在所購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房。工作人員表示，根據(jù)《海南省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》第二十一條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折價(jià)和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。本報(bào)三亞3月24日電(記者利聲富)