中新網(wǎng)5月7日電 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥7日在接受中國政府網(wǎng)專訪時表示，在 4月14號國務(wù)院常務(wù)會議通過的《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（即10號文件）第二大部分中明確提出了實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。

　　7日下午15時，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥接受中國政府網(wǎng)專訪，就“堅(jiān)決遏制部分城市房價過快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展”進(jìn)行解讀。

　　齊驥表示， 4月14號國務(wù)院常務(wù)會議通過了《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價過快上漲的通知》即國發(fā)2010年10號文件。目前各地正在積極貫徹這個文件第二大部分中明確提出了實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。在差別化住房信貸政策當(dāng)中，又分了幾個層次。比如說對于首次購買自住且建筑面積在90平米以下的家庭，文件沒有做新的規(guī)定，仍延續(xù)過去的支持政策。對于首次購買套型面積90平米以上的家庭，提出了貸款的首付比例不低于30%，這是對購買首套住房政策的調(diào)整。

　　齊驥稱，對于貸款購買第二套住房的家庭，10號文件明確，貸款首付比例不得低于50%，同時進(jìn)一步提出了貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。這是對第二套住房貸款提出的新政策。

　　齊驥稱，對于貸款購買第三套及以上住房的，文件提出，由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理的原則，大幅度地提高首付款的比例和貸款利率�？偟目矗�文件區(qū)分不同情況，對購買首套小戶型，首套90平米以上的戶型，第二套、第三套以及第三套以上住房，實(shí)行不同的首付款比例和利率。(據(jù)網(wǎng)絡(luò)文字直播整理)