鎮(zhèn)江市發(fā)布了江蘇省首份地方版的樓市調(diào)控細則，南京會跟進嗎？業(yè)內(nèi)人士表示，國十條出臺后南京房價上漲過快的勢頭已經(jīng)得到遏制，而且長三角區(qū)域的一線城市上海、杭州的樓市細則尚未出臺，南京可能還要繼續(xù)觀望。

　　“文件已經(jīng)起草好了，也遞交給了市政府，至于什么時候出臺還要看上面的意思。”昨天，記者在南京市住房保障和房產(chǎn)局采訪時，一位內(nèi)部人士對記者如是說。他還表示，鎮(zhèn)江版的細則出臺應(yīng)該不會對南京有太大影響，畢竟兩個城市的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀不盡相同，南京不會跟風(fēng)。

　　南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進會秘書長張輝表示，在長三角城市中，領(lǐng)頭的上海、杭州均未出臺調(diào)控細則，南京絕不會做“出頭鳥”。“這三座城市是長三角的典型代表，尤其是上海的風(fēng)向標作用更為明顯，上海的調(diào)控細則不出來定性的話，南京不會搶先�！睆堓x表示，南京細則何時出臺要看政府管理層如何看待這一輪調(diào)控，如果預(yù)期全部達到了，不出又有什么關(guān)系呢？

　　南京合眾聯(lián)恒房地產(chǎn)策劃代理有限公司程鵬認為，現(xiàn)在開發(fā)商的價格普遍壓低不少，江寧一家地鐵樓盤在新政前曾預(yù)期賣1.4萬到1.5萬/m2，現(xiàn)在開發(fā)商對外報價只有9000元/m2，指望南京效仿北京出臺限制家庭的購房套數(shù)等更加嚴厲的措施，顯然不太現(xiàn)實。馬祚波