為了遏止開發(fā)商捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為，進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，北京市已開始對預(yù)售商品住宅實行“一房一標(biāo)價”制度，公開每套住宅的價格，并在網(wǎng)上進(jìn)行公示。

　　6月1日上午，記者登陸北京建設(shè)網(wǎng)和北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)，打開一樓棟的樓盤表，可以看到批準(zhǔn)銷售套數(shù)及面積、銷售狀態(tài)及開盤均價等詳細(xì)信息。隨意點擊一套房源，即顯示一系列房屋資料：戶型、建筑面積、套內(nèi)面積等，擬售價格還按照建筑面積和套內(nèi)面積作了區(qū)分，具體到個位數(shù)。

　　北京市住建委表示，實行“一房一標(biāo)價”，每套住宅的價格由開發(fā)商申請預(yù)售許可時填報，預(yù)售許可批準(zhǔn)后對外公示。并且，購房網(wǎng)上簽約時的價格不得高于申報價格，否則無法完成簽約。

　　同時，住建部門將依據(jù)“一房一標(biāo)價”加強(qiáng)成交價監(jiān)測，對開發(fā)商申報房價虛高且不屬于正常打折優(yōu)惠幅度內(nèi)售房的，也將會同有關(guān)部門及時查處。

　　據(jù)介紹，北京已要求未取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)項目不得收取定金，開發(fā)商在取得商品房預(yù)售許可證后，應(yīng)在3日內(nèi)一次性公開全部房源及銷售價格，而且每套房源都需明碼標(biāo)價，嚴(yán)格按照申報價格公開銷售。如果企業(yè)出現(xiàn)違規(guī)行為，一旦查實將會嚴(yán)肅處罰。記者王明浩