在近日各地相繼召開的"兩會"上，如何促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展備受關(guān)注，而各城市對于平抑房價似乎又有著各自不同的側(cè)重點。

　　北京>>誰是下一個“大龍”

　　在北京“兩會”上，北京市住建委新聞發(fā)言人徐志軍表示，北京市即將出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，著重于加大政策性住房建設(shè)力度；切實增加中低價位、中小套型普通商品房供應(yīng)；嚴(yán)格二套住房購房貸款管理，加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查力度，進一步規(guī)范市場秩序。

　　徐志軍的上述表態(tài)余音尚存，北京地王——大龍公司50.5億元拿下的順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地就被收回了。

　　“看這架勢，北京樓市調(diào)控是動真格的了。”中原地產(chǎn)張大偉表示，接下來北京樓市政策和市場將隨之調(diào)整。

　　上海>>公共租賃房年內(nèi)實施

　　“我覺得當(dāng)前很重要的一條，就是把政策落到實處�！鄙现苋眨�上�！皟蓵�”閉幕，在“兩會”結(jié)束當(dāng)天的市政府記者招待會上，上海市市長韓正如是說。

　　上海已明確今年將加快推進廉租房建設(shè)、經(jīng)濟適用房試點和公共租賃房建設(shè)等，其中比較值得關(guān)注的是：正在試點的經(jīng)濟適用房制度下半年將在中心城區(qū)全面推開；著力解決新上海人、年輕人的住房困難；今年第二季度，上海將出臺公共租賃房的建設(shè)方案并向社會征求意見，而且今年一定要實施。

　　杭州>>樓市健康先要完善制度

　　歲末年初，杭州終止了2008年推出的24條救市優(yōu)惠政策，但隨后頒布的18條穩(wěn)定樓市措施受到業(yè)內(nèi)非議。而在本周一開始的杭州“兩會”上，樓市健康發(fā)展所需要的制度和規(guī)范問題就被提及。

　　從一些代表、委員反映的情況來看，一方面，要求完善城市保障住房體系，如政府應(yīng)加大保障住房供應(yīng)量，免費劃撥土地提供給保障住房建設(shè)，并盡力使所供土地的區(qū)位不至于太偏遠、保證交通的便利；另一方面，要求保障市民的知情權(quán)和選擇權(quán)，切實增加經(jīng)濟適用房向社會公開銷售數(shù)量等。

　　重慶>>低保家庭廉租房全覆蓋

　　重慶“兩會” 召開期間，重慶代市長黃奇帆在作2010年重慶市人民政府工作報告時明確提出，一方面會支持居民自住和改善型住房消費，增加中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地供應(yīng)，規(guī)范發(fā)展二手房市場，盤活住房租賃市場；另一方面，實行差異化住房稅收政策，遏制高檔住房價格非理性上漲，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

　　同時，今年要對低保家庭實施廉租房全覆蓋；加大城市危舊房、棚戶區(qū)、城中村改造和農(nóng)民工公寓建設(shè)力度，提供稅費優(yōu)惠；啟動實施3年建設(shè)2000萬平方米的公共租賃房計劃，以相對優(yōu)惠的租金，為低收入購房困難群體提供住房保障。

　　-數(shù)據(jù)

　　京滬深1月成交急降

　　●1月份北京住宅期房成交量環(huán)比大跌45.76%，二手住房成交量環(huán)比跌幅近70%。

　　●1月份上海商品住宅成交面積為70萬平方米，與去年12月比大幅減少51%；成交均價也比2009年12月微跌1.16%，為19953元/平方米。

　　●1月份深圳市新建商品住宅銷售面積35.15萬平方米，比上年同期下降32.7%，環(huán)比下降8.7%。