美國(guó)《紐約時(shí)報(bào)》3月4日發(fā)表文章說(shuō)，雖然很多人都認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫，但是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然堅(jiān)挺依舊。

　　在上海一間奢華至極的辦公室里，曾經(jīng)是中國(guó)大陸最貴豪宅湯臣一品(Tomson Riviera)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商——湯臣集團(tuán)執(zhí)行董事湯子嘉(Charles Tong)接受《紐約時(shí)報(bào)》的采訪。他透露說(shuō)，湯臣一品項(xiàng)目每個(gè)月都能賣(mài)出3-4套。他說(shuō)：“房子根本不愁賣(mài)，現(xiàn)在人們想要更奢華的房子。”

　　湯臣一品項(xiàng)目地處上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心地段、黃浦江邊第一線、正對(duì)外灘，與東方明珠、金茂大廈、環(huán)球金融中心等地標(biāo)建筑并肩而立。這里的房子每一套都在數(shù)百平米以上，最大的一套甚至高達(dá)1200平米，來(lái)自斯洛伐克的水晶吊燈和純手工打制的金屬銅門(mén)讓這里顯得極盡奢華。

　　當(dāng)金融危機(jī)在全球肆虐、房地產(chǎn)泡沫在美國(guó)破裂的時(shí)候，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然繁榮依舊。中國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，2009年中國(guó)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅為24%。中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2009年中國(guó)房地產(chǎn)成交額高達(dá)5600億美元，與上年相比激增80%。

　　雖然中國(guó)央行上調(diào)了商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金率，但是中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的熱情似乎沒(méi)有受到影響。最近有報(bào)道說(shuō)，上海一名投資者一天之內(nèi)竟然簽約買(mǎi)下了54套住房。去年中國(guó)一套別墅甚至賣(mài)出3000萬(wàn)美元的高價(jià)。2009年12月廣州一塊地皮竟然拍出35億美元的天價(jià)。

　　盡管如此，仍然有投資者和投機(jī)者認(rèn)為中國(guó)房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，他們篤信中國(guó)房?jī)r(jià)上漲的主要根據(jù)是過(guò)去10年里中國(guó)房?jī)r(jià)水平每年都在大幅攀升。甚至有人認(rèn)為，中國(guó)房?jī)r(jià)只會(huì)上漲不會(huì)下跌。與2003年時(shí)相比，上海市房?jī)r(jià)整體水平已經(jīng)累計(jì)上漲了150%。現(xiàn)在上海一套典型的1100平方英尺的住宅賣(mài)價(jià)已高達(dá)20萬(wàn)美元，而上海市普通市民一年的收入才不過(guò)5000美元。(李婭蘭)