一套房子,經過立項、建設、銷售等諸多環節,要收取多少稅費?重慶市政協副主席陳萬志給出了答案:據初步統計,我國現階段涉及房地產的稅種有12項之多,涉及房地產的收費多達50項,共計62項。
建議房地產“一稅制”
要想控制房價,對現有的房地產稅費進行清理和規范勢在必行。我的看法是,可借鑒義務教育“一費制”的經驗,盡快對房地產業實施“一稅制”,即在對現有房地產稅費進行調查分析的基礎上,計算出一個征收總額,然后一次性征收。最好能把這個稅額折算成房價的一定比例,譬如可按商品房售價的10%征收。
實施“一稅制”更便于公眾監督,要想再從房價中混水摸魚、增加部門收入,就困難得多了。吳應海
折射房地產依賴癥
房地產是個利益場,只要房地產發展得好,包括各種稅收在內的種種利益均能沾到好處。
然而,房地產又是個民生折射場,擁有住房是每個公民的愿望。無論從哪個方面來說,房地產都應該去暴利化。
合并這62種稅費或許不難,然而,只有將附加在房子上的所有不合理收費剝離,房價才會穩定在一個可接受的合理位置。王軍榮
想起了豬身上的稅
一套房要征62種稅費真的很多嗎?2008年兩會期間,全國人大代表、重慶綦江縣委書記王越帶來了一張《重慶市生豬稅費標準及實際征收表》:農民要交的稅費多達15種,平均一頭豬要被征收近60元的稅費,涉及5個部門。一頭豬尚且如此,何況一套房子?
前兩天有政協委員爆料,兩會前地方官員跑來囑咐:你們要嘴下留情,什么都需要錢,地方財政靠什么?就靠賣地、建房這點兒東西……這足以說明地方政府的無奈了吧?(劉宇)
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