國(guó)慶長(zhǎng)假里，北京樓市成交驟然遇冷。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，剛結(jié)束的8天長(zhǎng)假中前7天北京二手房成交量為140套，單套平均面積為89.7平方米，這一數(shù)據(jù)相比去年及前年同期都有所下降。

　　而在長(zhǎng)假之后的第一個(gè)工作日，多個(gè)區(qū)縣的房地產(chǎn)交易辦稅服務(wù)廳也不見往日門庭若市的火爆場(chǎng)面。海淀區(qū)地稅局一個(gè)辦稅大廳昨日辦理份數(shù)不到往日的一半；東城、朝陽(yáng)等區(qū)縣辦稅大廳，房地產(chǎn)稅費(fèi)申報(bào)也出現(xiàn)了同樣的“降溫”現(xiàn)象。

　　美聯(lián)物業(yè)市場(chǎng)部門分析認(rèn)為，由于京城房地產(chǎn)成交價(jià)格在9月微跌，迎合了很多觀望并看跌樓市的消費(fèi)者，所以10月的樓市出現(xiàn)成交量及成交價(jià)格下滑也在情理之中。據(jù)美聯(lián)物業(yè)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，長(zhǎng)假期間的二手房成交集中在郊區(qū)房源，五環(huán)外的二手房超過(guò)80套。成交均價(jià)平均下降了500元�！伴L(zhǎng)假期間相當(dāng)一部分房屋中介休假過(guò)節(jié)，也使得二手房交易量在此期間有所回落�！蔽覑畚壹沂袌�(chǎng)人士認(rèn)為，隨著假期結(jié)束，二手房交易還有望升溫，長(zhǎng)假第8天二手房單日成交量就突破了前7天的成交總量，為164套，顯示出較強(qiáng)的回升勢(shì)頭。