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          有中介被令停業整頓 經適房出租為啥斷不了根
        2010年02月11日 14:09 來源:錢江晚報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          日前,我愛我家爆出違規出租經濟適用房被勒令停業整頓,本報第一時間對該事件做了報道。

          據了解,就在這幾天,我愛我家已經“解凍”,并于2月5日恢復營業。這一波雖然已經過去,但經濟適用房出租的現象并沒有因為一次查處而得到根本的解決。

          中介仍在掛牌出租

          近日,記者來到位于下城區北部的東新園,它是杭州相對較早的經濟適用房小區,2003年就開始交付使用,目前大約有5000多戶人家。應該說這是一個相對較大的社區。

          在大門口,記者看見大幅的“禁止買賣經濟適用房”的宣傳語。但就在不遠處的告示欄上記者還是看見零星的幾張租賃信息,一些是業主留下的,另一些是房產中介留的,按照上面的號碼打過去,除了回答不租了,就是電話無人接。

          記者隨機在小區里找了幾位業主,他們都反映曾經看見過房產經紀人在小區里貼一些租賃信息,“有些甚至還貼在我們樓道里。我樓上就有一個拿來出租的,房子還挺大,房東把它隔成好幾塊,租給好幾個人,我們去反映過,后來就沒再租過了。”一位女士向記者倒起苦水。

          之后,記者又來到另一經濟適用房小區三塘新村。小區周邊有好幾家房產中介公司正在營業,櫥窗上,仍然有少數經濟適用房房源被掛出,像一套129平方米的房源,租金為2900元/月。

          但是當記者詢問這些房源的時候,房產經紀人馬上表示出謹慎態度,“房東說這段時間暫時先別租出去了,我們準備馬上拿下掛牌房源。”經紀人小吳告訴記者,現在房管局正在嚴查,因此沒人敢冒著風險把房子租出去。

          不過仍有些經紀人表示,其實經濟適用房出租的現象一直沒有斷過,現在只不過出了“我愛我家”這個事情后,許多人都暫時性地不租了,但誰知道幾個月后又是怎樣?

          經濟適用房挺受租客歡迎

          原先以為經濟適用房主要以價廉為賣點,但記者在走訪幾個成熟的經濟適用房小區后發現,一些較早交付的小區環境相當成熟,像東新園內有自己的小學、中心公園、農貿市場,另外,馬路對面還有沃爾瑪超市,雖然被冠以經濟適用房,但卻絲毫不比周邊的商品房差,甚至更好。

          附近一家中介公司的經紀人宋先生告訴記者,因為城北這一帶的經濟適用房比較集中,配套也相對完善,去市中心挺方便,門口就有直達公交車,因此在出租市場非常受歡迎。“之前有許多大學畢業生租過東新園和三塘的房子,他們覺得價格不是很高,房子也不錯。”

          而像北景園、都市水鄉這些離市中心相對較遠的樓盤,雖然地段一般,但因為性價比高,也很受租客的歡迎。“其實很多租客也并不知道這房子是不能拿來租的,他們只管有地方住。主要還是房東的意愿,有些選擇通過中介掛出去,而還有的就直接自己在網上掛。”宋先生說道。

          出租房源房東多已搬離

          2003年就交付的東新園,到今年就是第七年了,許多業主的生活也發生了不同程度的變化。

          業主于女士告訴記者,其實她也想把房子租出去,倒不是因為她覺得這里不好,“這里的環境還是十分不錯的,但是老公換了工作地方,每天上班都要花一個小時,所以前兩年我們在城西又買了套房。這房子其實空了有段時間,偶爾過節有親戚來住下。”

          而在房產中介,記者也了解到,有相當一部分的出租房源都是因為房東搬離現在的小區,“現在經濟適用房又不能賣,也沒有政府回購的相關政策,空著當然可惜了,所以房東才會拿來租。”一家中介公司的經紀人說。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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