近年來，隨著個人住房的商品化，人們買賣租賃房屋的活動多了，各種房屋中介也如雨后春筍般的冒了出來。但因中介費隨之產生的問題，也逐步多了起來，成都的趙先生近日通過西門一家中介公司租房，最后就遭遇了退中介費的尷尬。

　　成都的趙先生近日通過西門一家中介公司租房，在這家公司的幫助下吳先生很快和房主聯系上并談好了房租，可當朱先生交了中介公司的中介費后發現空調卻和自己要求的不一樣。“我們和房東各方面價格都商量好了，但對空調我們要求的是柜機，結果房東安了個掛機，很不符合我們的要求。”趙先生說，“可能是當時溝通時出了問題，把錢交后又產生分歧，最后不得已只能退單。”

　　今天趙先生告訴中介方，稱自己和房東溝通好了，要終止先前簽好的租房合同，所以他們在辦理好退房手續時，也租好了另外一套房子。趙先生認為，自己租的房子由于各方面條件不符，所以造成合同無效，理應由中介公司退還先前收中介費。于是今天下午，趙先生趕到房屋中介方所在營業點，要求辦理退款事宜，可是遭到了退款的麻煩，雖然中介方收了1350元的費用，但現在只中介方只愿意退還500元。趙先生認為，自己合同沒有談成，還要收取800多元的中介費，當然不愿意。

　　而中介方公司的人員稱，趙先生雖然和房東的合同終止，但中介方是沒有過錯的。“趙先生和房東之間有爭議，但我們一直在做這個工作，剛開始房東只愿意配掛機，我們把工作做通了，房東同意配柜機，但后來，因為趙先生公司的經理另外租了一套房，所以就想到這里退費。”中介方說，趙先生這樣做似乎不合情理。

　　雙方就中介費退還的問題僵持不下，隨后趙先生拔打了110，十分鐘后110趕到現場，最后在110的調解下，雙方答應中介方收700元，退650元給趙先生。記者在此提醒租房人士，在簽訂房屋租賃合同時，一定要先把租賃雙方協議的內容寫在合同上，以免最后產生異議，造成不必要的糾紛。(記者 吳羨)