昨日，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布了《房屋租賃代理業(yè)務(wù)流程》和《房屋租賃代理注意事項(xiàng)》，中介代理出租房屋，不得將房屋居室分割進(jìn)行群租。26家中介機(jī)構(gòu)簽訂承諾書(shū)，承諾遵守相關(guān)規(guī)定。

　　一些“黑中介”在代理租賃后，私自將房屋居室分割成多個(gè)隔斷，分別進(jìn)行出租，以群租謀取最大收益。昨日公布的《房屋租賃代理注意事項(xiàng)》中，要求中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)出租人同意不得將房屋進(jìn)行拆改，不得將房屋居室分割進(jìn)行群租。

　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)周宗楚介紹，目前北京有從事租賃代理資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)有29家，除了有3家即將推出租賃代理業(yè)務(wù)外，其余26家都簽署了承諾書(shū)。

　　26家中介機(jī)構(gòu)還承諾，要通過(guò)“房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶”代收代付租金。周宗楚表示，“房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶”是中介機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)設(shè)的一個(gè)專(zhuān)門(mén)賬戶，中介向承租人收取租金，或向出租人支付租金，都直接通過(guò)這個(gè)賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，中介自己無(wú)法從賬戶提錢(qián)。而且此次還要求中介，如果收到承租人付的租金，必須在24小時(shí)內(nèi)將租金存入專(zhuān)用賬戶中。

　　此外，26家中介機(jī)構(gòu)還承諾不發(fā)布虛假和未經(jīng)核實(shí)的房屋租賃信息。向客戶明示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，不收取額外費(fèi)用。(記者馬力)