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        新江灣城熱地受關注 中小開發商已無力在滬拿地

        
        		

        

        
2007年04月30日 10:01 來源：新聞晨報

        

        

        

        

        


        


        
        		

        

        

        

        
 
        　　上海房地資源管理局近日發布了今年第1號國有土地使用權掛牌出讓公告，在推出的45幅國有土地中，位于楊浦的新江灣城D1地塊備受關注。
        

        　　在此之前,新江灣城首塊熟地C1地塊是珠江投資以15.8893億元摘得,以1.6的規定容積率計算，樓板價在每平方米5089元至6616元之間，而之后新江灣城C2地塊被華潤置地以15.41億元一舉摘牌。某知名開發企業的一位負責人分析稱，D1地塊容積率1.7,比先前出讓的兩幅地塊都高，土地面積5.9253公頃。如果屆時競爭激烈的話，D1地塊出讓價很可能超過此前兩次的競拍價，從現在的市場情況來看，D1地塊未來項目開發的樓盤銷售單價將可能在1.5萬元/平方米左右。
        

        　　業界人士透露，目前土地出讓條件對開發商的實力要求也大幅提高，一幅地塊少則幾千萬元，多則幾個億甚至幾十億元，一般中小開發商已無力在上海拿地。(唐佳)






        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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·土地拍賣受熱捧 房產巨頭在成都砸下三十二億元
        ·上海工業用地全面公開出讓 1號公告推出45幅土地
        ·地產上市公司盈利仍然向好 土地儲備體現競爭力
        ·稅務總局副局長：土地增值稅清算已在全國展開
        ·國家土地督察地方局局長全部到任 任前集體談話        		

        

        
        		

        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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