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        加息對(duì)地產(chǎn)板塊影響有限 地產(chǎn)股未成“重災(zāi)區(qū)”

        
        		

        

        
2007年05月22日 09:34 來源：中國證券報(bào)

        

        

        

        

        


        

            5月21日周一，中國滬深股市低開高走，上證指數(shù)以3902.35點(diǎn)開盤，中午時(shí)以4053.39 收盤，上漲23.13點(diǎn)；深證成指以11693.85開盤，中午時(shí)以4053.39 收盤，上漲150.52點(diǎn)。圖為北京股民在證券營(yíng)業(yè)廳內(nèi)關(guān)注股市行情。     中新社發(fā) 鄒憲 攝

         
        版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng)，未經(jīng)書面授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載使用。
        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　加息并沒有使地產(chǎn)板塊成為股市“重災(zāi)區(qū)”。據(jù)Wind資訊統(tǒng)計(jì)，昨日申萬房地產(chǎn)指數(shù)上漲3%，再創(chuàng)3601.46點(diǎn)歷史新高。
        

        　　有分析師指出，本次加息對(duì)房地產(chǎn)板塊影響有限。從供給角度看，房地產(chǎn)企業(yè)每平方米開發(fā)成本僅會(huì)因此增加不到1個(gè)百分點(diǎn)；而從需求角度看，住房貸款利率僅上升8個(gè)基點(diǎn)，因此住房消費(fèi)成本增加也非常有限。
        

        　　事實(shí)上，房?jī)r(jià)才是地產(chǎn)板塊走勢(shì)的決定性因素。而近期，國內(nèi)房?jī)r(jià)重又出現(xiàn)加速上漲跡象。有分析人士指出，今年1-4月份，我國貿(mào)易順差繼續(xù)擴(kuò)大，這使房地產(chǎn)等人民幣資產(chǎn)價(jià)格具備進(jìn)一步上漲動(dòng)力；此外，今年一季度，新開工面積、在建面積、土地購置面積等房?jī)r(jià)上漲先行指標(biāo)下降，這使房?jī)r(jià)近期加速上漲的預(yù)期更加強(qiáng)烈。





        

        　　房?jī)r(jià)強(qiáng)烈的上漲預(yù)期引起了不少投資者的關(guān)注。統(tǒng)計(jì)顯示，房地產(chǎn)板塊在近幾個(gè)交易日持續(xù)吸引資金凈流入。鑒于房地產(chǎn)行業(yè)目前景氣度較高，分析人士建議投資者堅(jiān)定持有萬科A、中華企業(yè)等優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)股。(記者 龍躍)

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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                    關(guān) 報(bào) 道:::

        

        

        

        
·房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)明顯 分析指地產(chǎn)股站在新上漲起點(diǎn)
        ·深鴻基發(fā)布公告:出售中糧地產(chǎn)股票獲益1.37億元
        ·綜述：港股指數(shù)和市值均創(chuàng)新高 地產(chǎn)股受到追捧
        ·房地產(chǎn)指數(shù)創(chuàng)新高 分析指投資地產(chǎn)股仍大有可為
        ·房地產(chǎn)股票價(jià)格持續(xù)上漲 央行坦言通脹壓力仍存        		

        

        
        		

        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
        - 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委：江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
        - 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
        - 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
        - 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
        - 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
        - 證監(jiān)會(huì)：城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
        
        		

        

        






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