國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布的諸多詳細(xì)數(shù)據(jù)顯示，上半年，房地產(chǎn)投資強(qiáng)勁增長(zhǎng)，而開(kāi)發(fā)企業(yè)利用外資更增長(zhǎng)了68.7%。同時(shí)，反映房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣變化趨勢(shì)和程度的綜合指數(shù)——“國(guó)房景氣指數(shù)”在6月份也登上去年以來(lái)的次高點(diǎn)103.63點(diǎn)，同比上升0.70個(gè)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)連續(xù)四個(gè)月的增長(zhǎng)，僅次于去年11月份的水平。

　　地產(chǎn)開(kāi)發(fā)外資大增68.7%

　　6月份，“國(guó)房景氣指數(shù)”環(huán)比上升0.31點(diǎn)，同比上升0.70點(diǎn)。從資金來(lái)源上看，上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用外資282億元，增長(zhǎng)68.7%，而國(guó)內(nèi)貸款為3455億元，增長(zhǎng)25.9%；企業(yè)自籌資金5301億元，增長(zhǎng)28.4%。

　　值得注意的是，截至6月末，全國(guó)商品房空置面積為1.24億平方米，同比增長(zhǎng)2.3%。其中，空置商品住宅6562萬(wàn)平方米，下降2.3%。

　　從開(kāi)發(fā)投資看，今年上半年，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資熱度不減，完成投資9887億元，同比增長(zhǎng)28.5%。增幅高于上半年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增幅2.6個(gè)百分點(diǎn)。指標(biāo)顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類指數(shù)為102.85，比5月份上升0.48點(diǎn)，同比上升2.17點(diǎn)。上半年，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9887億元，同比增長(zhǎng)28.5%。商品住宅完成投資6955億元，增長(zhǎng)30.8%。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房投資292億元，增長(zhǎng)34.4%。

　　另外，土地開(kāi)發(fā)面積分類指數(shù)為98.06，比5月份上升0.29點(diǎn)，同比回落4.04點(diǎn)。上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積1.18億平方米，增長(zhǎng)7.6%。全國(guó)房屋施工面積17.14億平方米，增長(zhǎng)21.9%。其中，住宅施工面積13.40億平方米，增長(zhǎng)22.9%。

　　多項(xiàng)指標(biāo)“漲勢(shì)”不減

　　上半年，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資54168億元，同比增長(zhǎng)25.9%。其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資46078億元，增長(zhǎng)26.7%；農(nóng)村投資8090億元，增長(zhǎng)21.5%。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9887億元，增長(zhǎng)28.5%。

　　從產(chǎn)業(yè)看，第一、二、三產(chǎn)業(yè)投資為499億元、20794億元和24785億元，同比分別增長(zhǎng)37.5%、29.0%和24.6%。

　　而全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)(年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入500萬(wàn)元以上的企業(yè))增加值同比增長(zhǎng)18.5%。工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售率為97.49%，同比回落0.03個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)企業(yè)共實(shí)現(xiàn)出口交貨值32859億元，同比增長(zhǎng)21.7%。

　　其中，化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)、非金屬礦物制品業(yè)、黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)增長(zhǎng)、通用設(shè)備制造業(yè)、交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)、電氣機(jī)械及器材制造業(yè)等增長(zhǎng)均超過(guò)20%。

　　值得注意的是，交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)和黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)分別增長(zhǎng)25.8%和25.0%。從主要產(chǎn)品看，鋼材產(chǎn)量為2.7億噸，增長(zhǎng)了23.9%，而汽車459萬(wàn)輛，也增長(zhǎng)22.9%。

　　另外，消費(fèi)也不甘示弱，上半年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額42044億元，同比增長(zhǎng)15.4%。

　　其中，限額以上批發(fā)和零售業(yè)吃、穿、用商品類零售額同比分別增長(zhǎng)23.6%、25.0%和25.8%。其中，糧油類增長(zhǎng)33.2%，肉禽蛋類增長(zhǎng)36.0%，服裝鞋帽針紡織品類增長(zhǎng)25.0%，文化辦公用品類增長(zhǎng)19.8%，體育、娛樂(lè)用品類增長(zhǎng)17.9%，日用品類增長(zhǎng)24.6%，家用電器和音像器材類增長(zhǎng)20.7%，家具類增長(zhǎng)43.4%，建筑及裝潢材料類增長(zhǎng)41.0%，化妝品類增長(zhǎng)25.9%，金銀珠寶類增長(zhǎng)37.5%，通訊器材類增長(zhǎng)10.9%，汽車類增長(zhǎng)36.7%，石油及制品類增長(zhǎng)20.8%。(周明)