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        北京常營經濟適用房開標 開發商爭蓋示范中學
        2007年08月29日 11:58 來源:北京日報

          昨天,預計能提供7000余套經濟適用房和1000余套廉租房的常營經濟適用房A、B、C三個標段同時開標,住總集團、金隅嘉業、城開集團等10家開發商參與競標。市住房保障辦公室副主任張耀東強調,在確定三個標段最終的中標開發商后,將把三個標段各自的中標銷售價格進行統一,且肯定不會高于銷售基準價4550元/平方米。

          在昨天參與競標的10家開發商中,住總集團、金隅嘉業、北京城鄉、懋源房屋等開發公司都參加過今年經濟適用房和兩限房的投標,并有開發經濟適用房的經驗。根據相關規定,這10家開發商只能中標常營地塊A、B、C三個標段中的一個,以保證工程進度和質量。三個標段均須在今年11月30日前開工,2010年11月30日前竣工。在該項目的經濟適用房戶型組合中,三居室的建筑面積約占20%,二居室約占60%,一居室約占20%。

          記者在10家開發商全部開標后發現,住總集團在常營經濟適用房項目A標段的競標售價最低,為4130元/平方米;而用地面積和總建筑面積明顯高出另兩個標段的C標段最為搶手,共有6家開發商在特別提示中將其列為“第一競標對象”。

          “按照標書要求,常營二期經濟適用房C標段中將建一所建筑面積5.95萬平方米的示范中學。”現場的一位開發商一語道破,示范中學將由C標段中標開發商負責依照普通中學標準投資建設,示范中學的規劃、建設須與朝陽區教委商洽,并在竣工后移交給朝陽區教委。“盡管開發商不能過問示范中學的選擇,但C標段在常營項目中利潤較高。”

          “從開標情況來看,競標差價區別不大,多家開發商對同一標段的競標差價僅有一兩百元。”張耀東說,這有利于評標組在確定各標段中標開發商后,統一整個常營二期項目經濟適用房的銷售價格,讓市民能夠以最低的購房成本獲得住房。(記者 劉宇鑫)


         
        編輯:王菲】
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