SOHO中國在香港成功上市后,昨天,其董事會主席潘石屹首次在京亮相,他直言香港散戶并不了解自己的公司,當前股價與公司利潤增長相比偏低。
上市3天,SOHO中國股票凍結的資金已經給潘石屹帶來了2100萬美元的利息,而57萬股東的數量也和原來5800個客戶時大不相同。但是,潘石屹還是認為香港的散戶并不了解SOHO中國,甚至有些人都叫不出SOHO中國的名字,“管我們叫‘外語中國’”。
因為香港股民主要是依據地產公司儲存的土地量來判斷投資價值,而囤地顯然不是SOHO中國的強項,這也是SOHO中國和香港新鴻基等地產商最大的區別,對此潘石屹有著清楚的認識,“我們的品牌優勢還是在內地”。
昨天SOHO中國股票上漲2.5%,以9.84港元收盤。而內地地產商的股價普遍在幾十元,對此潘石屹并不滿意:“如果按照我們公司的利潤增長來看,今天的股價太低了。”讓他底氣十足的是SOHO中國的業績——今年的預期利潤已經完成,明年的也完成了30%。
潘石屹透露,上市募集的19億美元中一小部分用于開發現有項目,如三里屯SOHO,大部分則用來購買土地,地點都是在北京。購地類型也遵循SOHO中國一貫重質不重量的戰略,主要瞄準前門地段。不過,潘石屹表示,“我們不會做地王。”
潘石屹昨天還表示,只要條件許可,會很高興回歸A股或者在兩地上市。(記者 田野)