裕興房產欲逆市IPO 瞄準深圳創業板
2008年02月14日 16:12 來源:第一財經日報 發表評論
正當樓市“雪上加霜”,部分房產中介陷入零成交困局,杭州門店數量最多的房產中介行——浙江裕興不動產經紀有限公司(下稱“裕興房產”)啟動了上市進程。
昨天,本報獲得的一份裕興房產內部資料顯示:公司正在提升各類財務指標,謀劃上市。
裕興房產執行總裁鄭瑛昨日在電話里告訴《第一財經日報》,公司正在進行股份制改造,并正在咨詢審計所、律師事務所關于IPO的一攬子事宜。公司旗下擁有裕興天倫房地產咨詢策劃有限公司、杭州天策擔保有限公司等多家子公司,分別從事全案營銷策劃代理、房產抵押貸款等多種服務,實施獨立核算的財務制度。在上市前需要對這些公司財務結構重新梳理。
成立于1998年的裕興房產業務涉及房屋置換與租賃、商鋪代理、地產策劃、評估公證、轉按加按、抵押貸款等領域,目前,該公司資產近億元。上個月的18號,裕興房產反季節開店,在杭州達到102家門店。這其中,既有直營體系門店,也有加盟店鋪。
記者從多方了解到,在杭州和上海兩地,還有不少房產中介公司正在緊急策動,希望進入資本市場。
“2008年顯然也將成為創業板元年。目前,深圳創業板是公司相對合適的選擇之一。”鄭瑛說,創業板相比主板市場門檻較低,對企業的注冊資金要求不會太高,不要求三年盈利,但同時也注重上市企業的未來發展價值。
“上市要有良好的心態,要隨緣,水到才能渠成。”作為在美國第一家上市的中國輕資產地產概念股,易居(中國)一位高管提醒說,“有人建議說上市要搶個‘第一’,但這個不能強求,要選好時間點。”(葉國靖)
【編輯:藍玉貴】
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