最近，王石和萬科幾乎成了樓市“主降派”的代名詞，而潘石屹卻反其道而行之，力挺漲價(jià)。據(jù)悉，萬科近日在上海推出“喜迎中秋、八盤共慶”活動(dòng)，攜旗下金色雅筑、新里程以及四季花城等8大樓盤集中促銷，房?jī)r(jià)直降10萬元。與萬科率先發(fā)動(dòng)價(jià)格戰(zhàn)，在全國頻頻掀起降價(jià)浪潮不同，潘石屹和他的SOHO中國最近逆勢(shì)而動(dòng)，宣稱自9月1日起全面上調(diào)房?jī)r(jià)，上調(diào)幅度為5%左右。

　　中國有句古話，“識(shí)時(shí)務(wù)者為俊杰”。萬科率先降價(jià)無疑是順勢(shì)而為，先發(fā)制人，旨在搶抓先機(jī)快速回籠資金，贏得主動(dòng)，王石不可謂不聰明。當(dāng)樓市降聲一片之時(shí)，SOHO中國卻不按常理出牌，大有逆潮流而動(dòng)之勢(shì)。有網(wǎng)友直指潘石屹不識(shí)時(shí)務(wù)，其“漲價(jià)論”更是遭到猛烈的炮轟。從這一點(diǎn)來看，王石似乎比潘石屹更加明智，也更聰明。

　　然而，潘石屹自有他的聰明之處。據(jù)說，潘石屹有一句名言——“永遠(yuǎn)不做大多數(shù)”。有人說，潘石屹這幾年最與眾不同的地方就是沒有跟風(fēng)，去囤積大量的土地，使之有資金做后盾，使它有可能逆市漲價(jià)。這樣一來可以彰顯其項(xiàng)目的升值潛力，取悅老客戶；二來可以迎合樓市買漲不買跌的心理；三是逆潮流而動(dòng)本身有著很大的炒作價(jià)值。如此“一箭三雕”，名利雙收，何樂而不為。

　　需要指出的是，別的開發(fā)商如果盲目跟風(fēng)，可能只有死路一條。但對(duì)于潘石屹來說，在別人看來愚蠢的行為，在他面前可能是一項(xiàng)聰明的選擇。潘石屹成功地向市場(chǎng)拋出了自己產(chǎn)品的信息，又一次成為了媒體追逐的焦點(diǎn)。

　　潘石屹比王石更愛耍些聰明手段，善于表演，以此做廣告。但降價(jià)與漲價(jià)者，究竟誰是最后的贏家，誰比誰更聰明，還有待時(shí)間檢驗(yàn)和最終用事實(shí)說話。(周雪松)