面對內(nèi)地房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷以及政府即將救市的傳言，世茂集團董事局主席許榮茂15日在香港接受上海證券報記者采訪時認(rèn)為，包括房地產(chǎn)在內(nèi)的多項刺激內(nèi)需政策將會陸續(xù)出臺，從現(xiàn)在到年底將是政策密集出臺期，“房地產(chǎn)的春天將很快到來”。

　　今年以來，隨著美國次貸危機層層暴露，乃至引起全球金融市場動蕩，全球房地產(chǎn)市場也未能幸免。許榮茂表示，今年的房地產(chǎn)市場沒有過去好，為此世貿(mào)地產(chǎn)已經(jīng)把今年的預(yù)期收入由原定的179億元調(diào)整為140億元。

　　而隨著內(nèi)地樓市持續(xù)低迷，有關(guān)政府即將出手救市的傳言和呼聲也層出不窮。“過去政府的宏觀調(diào)控是基于房地產(chǎn)價格漲幅太快的背景。”許榮茂指出，隨著房地產(chǎn)價格出現(xiàn)增幅回落以至房價下跌，這一政策已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)在的市場情況。他進(jìn)一步表示，中央政府最近提出要刺激內(nèi)需，而房地產(chǎn)也是內(nèi)需的重要部分，因此他預(yù)計很多刺激內(nèi)需的政策將會陸續(xù)出臺，包括針對房地產(chǎn)行業(yè)的。

　　許榮茂認(rèn)為，刺激房地產(chǎn)市場的政策可能會包括三方面：一是稅費的減免；二是第二套房按揭限制的松綁；三是地方政府也會出臺一些將對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生長遠(yuǎn)影響的優(yōu)惠政策。

　　他舉例說，最近杭州、南京、西安等地方政府已經(jīng)開始出臺一些利好政策，來促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展。

　　“房地產(chǎn)的春天將很快到來�！痹S榮茂進(jìn)一步指出，從現(xiàn)在到年底將是利好政策的密集出臺期。(記者 索佩敏)