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昨日舉行的“搜狐2009新視角高峰論壇”上,萬科企業(yè)集團(tuán)董事局主席王石一出現(xiàn)就被眾媒體包圍。面對(duì)本報(bào)記者問起“萬科在長(zhǎng)沙的樓盤還會(huì)不會(huì)降價(jià)銷售”時(shí),王石笑答“不知道”。而對(duì)記者們問得最多的“什么時(shí)候是買房好時(shí)機(jī)”的問題,王石也鎮(zhèn)靜以“不知道”、“不要問我”應(yīng)答。
“我不會(huì)回答具體問題,要不然明天的報(bào)紙又不知道是什么大標(biāo)題!敝(jǐn)慎的王石如此表示,“對(duì)于房地產(chǎn)來講,雖然現(xiàn)在整體形勢(shì)有問題,但是我覺得眼前恰恰是房地產(chǎn)整體升級(jí)的最好時(shí)期。因?yàn)檫^去兩年數(shù)量增長(zhǎng)太快,什么樣的房子都好賣,真正關(guān)心客戶居住環(huán)境的很少,F(xiàn)在我們又回到了原點(diǎn),就是使你的產(chǎn)品更適應(yīng)客戶,品質(zhì)更好,讓客戶更滿意!
王石昨天還力撐政府房地產(chǎn)調(diào)控措施,認(rèn)為我國(guó)去年先于全球金融危機(jī)的房地產(chǎn)調(diào)控政策有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)軟著陸。他再次強(qiáng)調(diào)樓盤品質(zhì)的重要性。而在2007年12月24日拋出 “三四年后再買房”的拐點(diǎn)論時(shí),王石的理由就是:“個(gè)人建議三四年后再買房。
因?yàn)榉康禺a(chǎn)質(zhì)量還有待大的提高,不僅僅是建造質(zhì)量,還有售后服務(wù)質(zhì)量;第二個(gè)(原因)就是房?jī)r(jià),三四年之后你是一個(gè)中產(chǎn)階層,你存這么多年(錢)還買不起房子的話,我覺得市場(chǎng)是有問題的!
而后,這個(gè)觀點(diǎn)成為2008年樓市的流行語。每每談及房?jī)r(jià)走勢(shì)、成交一類話題,王石的觀點(diǎn)便成為多空雙方最受熱烈追捧的名人名言。為了反駁王石,SOHO的潘石屹甚至還與他打過“嘴仗”。整整一年后的2008年12月24日,王石卻在央視新聞?lì)l道《新聞會(huì)客廳》欄目中對(duì)原先的說法改了口,“對(duì)那些有能力買房的人來說,并沒有再等三四年的必要。”
他解釋認(rèn)為,“如果非要認(rèn)為兩三年后房?jī)r(jià)貴了現(xiàn)在就可以買,如果不著急買房可以再等兩到三年,因?yàn)榉績(jī)r(jià)目前在降。現(xiàn)在不算是一個(gè)不好的時(shí)機(jī),但是也不能說之前買房的時(shí)機(jī)就不好!(記者李偉)
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