萬科拒評(píng)“房?jī)r(jià)見底說”

　　有媒體報(bào)道稱萬科內(nèi)部判斷房?jī)r(jià)2012年見底,萬科表示不回應(yīng)非正式渠道傳出的消息

　　由于一年多前萬科董事長(zhǎng)王石的“拐點(diǎn)論”成真，萬科2008年降價(jià)使其市場(chǎng)份額大幅增長(zhǎng)以及營(yíng)業(yè)額跑贏大市，萬科下一步動(dòng)作近日備受矚目。昨日(1月12日)，有媒體報(bào)道稱，其了解到萬科內(nèi)部判斷房?jī)r(jià)將在2012年見底，引發(fā)市場(chǎng)普遍關(guān)注。而萬科公司表示，對(duì)這類消息不予回應(yīng)。

　　據(jù)媒體報(bào)道，其從萬科內(nèi)部員工處了解到，萬科原來預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)見底時(shí)間在2009年底，但是現(xiàn)在調(diào)整為2012年。顯然，萬科對(duì)市場(chǎng)已做了最壞的預(yù)測(cè)和準(zhǔn)備。

　　“這個(gè)消息不是正式渠道傳出的，公司不會(huì)回應(yīng)。”昨日，萬科公司負(fù)責(zé)媒體聯(lián)絡(luò)的人士對(duì)記者表示，萬科不會(huì)對(duì)市場(chǎng)和價(jià)格做任何公開的預(yù)測(cè)，也不會(huì)回應(yīng)這類消息。

　　“去年一年，我非常感謝去年我們提前的宏觀調(diào)控。因?yàn)樘崆耙荒曜隽藨?yīng)對(duì)金融風(fēng)暴的準(zhǔn)備，所以大家感到很冷，我感到很舒服。我最困難的時(shí)候過來了，但是大家現(xiàn)在才表?yè)P(yáng)萬科、肯定萬科，顯然是不太一樣的�！痹谏现芘e行的觀察家年會(huì)王石表示，“現(xiàn)在很多人在猜想，說萬科下一步(怎么走)，2009年、2010年的市場(chǎng)走向怎么樣，房地產(chǎn)價(jià)格怎么樣？我想說的是，萬科有一個(gè)專門研究部門，我們都有數(shù)字�！钡�他表示不會(huì)把這些數(shù)字說出來。

　　此前，萬科的歷次中報(bào)、年報(bào)中所述其對(duì)市場(chǎng)的判斷，往往成為業(yè)內(nèi)的風(fēng)向標(biāo)，尤其在王石發(fā)表“拐點(diǎn)論”一年后，市場(chǎng)不斷下行顯示其判斷的準(zhǔn)確性，降價(jià)的萬科不僅由“行業(yè)叛徒”轉(zhuǎn)變?yōu)樾袠I(yè)標(biāo)桿，還受到住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部委的肯定。一些業(yè)內(nèi)人士表示，目前非�？粗厝f科對(duì)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)，“不過估計(jì)要在3月份的年報(bào)中才能看到準(zhǔn)確的表述了�！比f科北京公司人士表示。(記者 張曉玲)

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