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          投行12個月來首次看好內地房地產 利于房企融資
        2009年01月14日 10:19 來源:北京商報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          “我對房地產行業已經悲觀了12個月,現在第一次比較看好。”昨日(1月13日),在摩根大通召開的媒體見面會上,摩根大通中國區主席李晶做出上述表示。

          她表示,最近四五周國內一線城市,如北京、上海、深圳、廣州的樓市交易量大幅度反彈,降低了房地產商現金流的壓力,使房地產商避免出現破產的情況。“我跟國內房地產的上市公司、非上市公司的領導層頻繁地溝通,現在房地產已經有恢復的跡象,特別在北京、上海、深圳這些一線城市。交易量恢復就意味著有剛性的需求。”

          此外,李晶指出,政策也是房地產復蘇的關鍵。“刺激房地產的政策從10月份開始推出,到12月份已經顯現出一些初步的效果。現在利息已經降下來了,銀行已經開始執行30%的折扣給按揭,所以我還是比較看好房地產行業的。”

          瑞銀證券中國首席經濟學家汪濤日前也表示,中央以及地方政府近期陸續出臺了推動房地產行業投資的政策,2009年預計地方政府將會出臺更多措施來刺激低迷的樓市。這些政策將有助于推動房地產投資在2009年下半年回暖。

          而這些投資機構對國內房地產市場的看好,也給房地產行業帶來了利好。

          “投行對于房地產行業的看好,首先是有利于恢復市場對于房地產的信心,心理的預期是很重要。此外,投行的看好將給房地產融資帶來極大的便利。如果能在資金方面獲得投行的幫助,那開發商將逐步擺脫困境。”明天地產業務總監賈玉鵬表示。(陳潔 潘建)

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        【編輯:高雪松
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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