2007年9月由本市昌平區法院受理的麓鳴花園破產案，還被媒體冠以京城房企破產第一案。而近日記者在采訪中了解到，去年年底，本市房山、海淀等區都已經出現房地產企業申請破產的案例，北京法院受理的房企破產案出現增多趨勢。

　　據了解，由于拖欠巨額債務，樓盤銷售狀況不好資金難以回籠導致資金鏈斷裂，北京華強奇苑房地產開發有限公司已經被債權人向房山法院申請破產。

　　記者昨天在華強奇苑公司的頁面上看到，該公司開發的良鄉綜合服務樓，位于良鄉衛星城中心，金十字位置，四面臨街，是房山區計委唯一批準的專業性寫字樓。項目性質屬于商住兩用，建筑面積為20050平方米。該項目曾被房山區政府列為區重點工程項目。該項目樓宇分為寫字樓(九層)和附樓(五層)兩大部分。該公司網頁上公布的良鄉綜合服務樓的售價為均價9000元/平方米。

　　據知情人士介紹，華強奇苑公司目前負債額為2.8億，其中包括業主購房款、拖欠的工程款和大量借款。據悉，華強奇苑公司申報的借款很多是利滾利的高利貸，給該公司造成了巨大的經濟壓力，而從去年下半年開始出現的樓市銷售滑坡，使該項目的銷售情況并不盡如人意，最終導致資金鏈斷裂。去年9月，債權人向房山法院申請華強奇苑公司破產。目前該破產案正在制定重整方案。海淀區出現的房企申請破產案，是位于北京西客站黃金位置的京門大廈。

　　昨天，記者從京門大廈的開發商——北京京門房地產開發公司的頁面上看到，該頁面介紹稱：京門大廈位于海淀區羊坊店路中段馬路西側，毗鄰北京西客站，北距世紀壇一站地，地理位置優越。京門大廈共由五段，Ⅰ段為中國聯通北京分公司辦公樓；Ⅱ段為中央電視臺及中國國際電視總公司辦公樓；Ⅲ段為購物中心及商務寫字樓；Ⅳ段為中國鐵路工程總公司辦公樓；Ⅴ段為娛樂中心及地下停車庫。該項目的銷售方式是整租或一次性買斷產權(33年產權)，網上公布的京門大廈售價14800元/平方米，整租價格面議。

　　據了解，到申請破產前夕，京門房地產公司的負債額已高達2億元。去年年底該公司向法院申請破產。