昨日,SOHO中國(00410,HK)公布2008年全年業績。從業績來看,SOHO中國在2008年的預售收入達到77億元,比2007年增長92%,年底帳面現金和存款為107億元。
潘石屹在主席報告中說,在過去的大半年時間里,SOHO中國沒有購進過一塊土地和一個項目,公司從少動作轉向不動作。但是,“SOHO中國將在新的一年,用我們所擁有的現金和銀行提供的兼并貸款,在北京和上海市場全力抄底。”
潘石屹認為,全球經濟危機給SOHO中國創造了可以低價獲取最繁華地段的百年不遇的機會。他認為,現在回頭來看,2008年的全國土地價格走勢,也證實了SOHO中國08年“冬眠戰略”的正確。從整體來看,08年全國土地資產的平均價格下降了50%,這就意味著,在2008年,任何購買土地資產的交易在年底看來,都是一個錯誤。
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