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        天涯熱風:北方“候鳥”熱撲海南房展會
        2007年04月13日 14:01 來源:中國新聞網

          中新網海口4月13日電 題:北方“候鳥”熱撲海南房展會

          記者 關向東

          一批來自北方的購房者今日直撲海口會展中心。“候鳥看房”,成為二00七春季中國(海南)旅游房地產博覽會的看點。

          據記者現場觀察,濱海、生態、陽光是是次參展樓盤的賣點。如請了身著婚紗售樓女的魯能集團,其三亞大東海“山海大宅”銷售口號是“私享一片海,獨攬一處山”;海南建橋置業推出的是榮域“海邊的西班牙森林莊園”;深圳寶安集團的“江南城”則把江南園林搬到了河流入海口。

          不過,未必所有“候鳥”都選豪宅,針對老年“候鳥”和本島年輕人設計的“怡心園”,以海口首家“純小戶型”高尚海景社區為銷售口號,其七十至九十幾平方米的小戶型,幾乎賣斷貨。

          海南位于中國的最南面,是中國唯一的熱帶海島省份,年平均溫度為二十五點三度,空氣清新,常年無冬,森林覆蓋率達到百分之五十。與世界上同樣地處北緯十八度至二十度的夏威夷群島、巴厘島、紅海、加勒比海、呂宋島一樣,是最適合人類居住的緯度空間。

          在國人日益講究健康生活的今日,海南獨特的地理位置和氣候,是海南房地產吸引“候鳥”的主要原因。然而,作為中國“第二居住地”的理想首選,與其他省會及沿海城市相比,海南的房價目前仍然偏低,一線海景房單價最高不超過兩萬元人民幣/平方米。通常,一套兩百多平方米的陽光海景別墅,售價在兩百萬左右,具有較大升值潛力。這也是本次海南房博會對北方中產人士頗具吸引力的原因。

          據海南力捷廣告有限公司總經理吳安然介紹,二00五年是海南房地銷售的一個分水嶺,當年整個海南大概銷售了一萬三千套房子,其中銷往島外的占了百分之五十二,島內占了百分之四十八。今年迄今為止,島外銷售量又提升了兩個百分點達百分之五十四,島內銷售量則退至百分之四十六。

          在這個背景下,以“新環境、新人居、新發展” 為主題的這次中國(海南)旅游房地產博覽會,通過中央電視臺等主要媒體發布廣告后,引起渴望擁有“過冬房”的北方中產人士廣泛興趣。國內門戶網站新浪網的房地產頻道,去年年末開通的海南頻道,今日現場直播的點擊量飆升。

          據悉,本次參展單位有七十多個,其中參展樓盤三十三個。(完)


         
        編輯:余瑞冬】
         

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