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        4月北京二手房供需增長(zhǎng)比例失衡 成交下降9.2%
        2007年05月09日 11:14 來(lái)源:京華時(shí)報(bào)


            圖為北京房展會(huì)上二手房交易區(qū)。2007年4月16日,二手房買賣采用專用賬戶工作正式啟動(dòng)。據(jù)了解,北京建委出臺(tái)《北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定》,主要為避免二手房交易中,中介公司暗箱操作吃差價(jià),挪用客戶資金,乃至“卷款逃跑”等事件的發(fā)生。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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          據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)部研究中心調(diào)查顯示,北京市4月份二手房買賣成交量與3月份相比下降了9.2%。從房源和客源登記量來(lái)看,4月份與3月份相比供需增長(zhǎng)不平衡,4月環(huán)比3月房源數(shù)量增長(zhǎng)了27.5%,而客源數(shù)量卻增長(zhǎng)了50.8%。

          北京中原三級(jí)市場(chǎng)部研究中心的分析人士認(rèn)為,二手房銷售市場(chǎng)成交量下降的主要原因是,3月份的購(gòu)房者中有許多是年前就有購(gòu)房計(jì)劃而因春節(jié)假期推遲的客戶,許多項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)房源集中成交,使得4月份購(gòu)房者可選擇的房源數(shù)量減少。

          另外,由于北京市房?jī)r(jià)近期的穩(wěn)步上漲,業(yè)主的報(bào)價(jià)節(jié)節(jié)攀升,報(bào)價(jià)的攀升幅度遠(yuǎn)高于消費(fèi)者的承受能力,使得許多購(gòu)房者力不從心,只能推遲購(gòu)房計(jì)劃,或選擇房?jī)r(jià)相對(duì)便宜的地區(qū)進(jìn)行置業(yè)。(趙麗萍)


         
        編輯:王菲】
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