隨著今年一手房市場房價的“穩(wěn)中有升”，上海局部區(qū)域二手房實際成交價格明顯上升。記者在七寶調查發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域二手房價格在年后的短短3個月已經(jīng)上漲了5%左右；而在靜安等中心城區(qū)，還出現(xiàn)已經(jīng)交納定金的二手房又被其他買家加價“撬掉”的現(xiàn)象。

　　張小姐近日準備在靜安區(qū)買一套二手房，她看上的一套高層每平方米為1.3萬元左右，價格比年初上漲了近1000元。張小姐一周前就已通過中介把1萬元定金交給賣家，可是前幾天賣家又反悔，并愿意支付2萬元的違約金。通過中介公司，張女士了解到，另一家中介公司的客戶也看上了這套房子，并愿意加價購買。

　　今年5月中旬發(fā)布的上海二手房價格指數(shù)顯示：當月2267點，較上月上漲59點，環(huán)比漲幅2.67%，二手房掛牌均價為13327元/平方米，比上月上漲345元/平方米。該“二手房價格指數(shù)”雖然統(tǒng)計的是“掛牌價”，但也一定程度佐證了目前中心城區(qū)二手房源緊張、成交價格上漲的現(xiàn)象。(劉暢)