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        五月份各地房價漲幅創新高 八部委提前啟動檢查
        2007年06月18日 02:54 來源:第一財經日報


         

            2007年6月15日消息,在“國六條”出臺一周年之際,房價卻與調控目標反向而行。據國家發改委近日發布的消息顯示,5月份全國70個大中城市房屋銷售價格指數為106.4,創出自2005年12月以來18個月的新高。 中新社發 吳芒子 攝



         

           同比來看,5月份全國70個大中城市房屋銷售價格指數上漲6.4%。 中新社發 吳芒子 攝


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          各地大幅攀升的房價和投資,再度讓人感受到了房地產市場形勢的嚴峻性。在此形勢下,建設部等八部委對房地產市場的檢查工作已經比預定方案提前。

          今年5月份,北京房價同比上漲10.3%。自今年1月以來,北京房價漲幅之高已在全國持續保持在前列。

          “北京房價上漲過快成為事實,”中國房地產與住宅研究協會副會長顧云昌對《第一財經日報》坦言,“北京以10%左右的漲幅已持續數月位列全國前三名。”

          而就在5月份全國70個大中城市房價數據發布的當天,建設部部長汪光燾在主管規劃建設的北京市副市長陳剛陪同下,對北京市建委工作情況進行摸底。“汪部長對目前的形勢有點擔心,講了很多話,要求北京做好穩定房價和住房保障的工作。”一位知情人士對《第一財經日報》透露。

          感受到房價壓力的北京市建委,于日前公布了北京太合嘉園房地產開發有限公司等20家違規房地產開發企業及房地產經紀公司,責令上述企業停止違規行為,并按相關規定作出處罰。

          而令高層關注的城市已不止北京市。

          據國家發改委和國家統計局日前聯合發布的數據,5月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比、環比均繼續上漲,同比上漲6.4%,環比上漲1.0%。此次漲幅創出自2005年12月以來18個月的新高。

          上述知情人士介紹,建設部等八部委最近決定聯合對5月房價漲幅較快的城市進行調查,以摸清5月房價快速上漲的真正原因,其中“非市場、非正常的因素”將成為本次調查的關注重點。

          本報從有關渠道了解到,八部委組成的調查組已赴深圳南山區對某樓盤進行查處,據了解,該樓盤在正式預售之前,便撤走所有銷售人員,而可售房源均落入中介之手。

          此外,在4月和5月房價同比漲幅連續居全國第一的北海,也受到了建設部關注。建設部日前電話要求北海解釋房價高漲原因,并以書面形式向建設部作出匯報。

          上述建設部連續的動作,意味著在新的形勢下,今年3月底由建設部等八部委聯合制定的《房地產市場秩序專項整治工作方案》被相應作了調整。“八部委的檢查工作提前了,檢查還將成為一種常態。”知情人士表示。

          根據原先的《房地產市場秩序專項整治工作方案》:4月下旬~6月期間,是屬于各級相關主管部門和房地產企業組織自查階段;7月~10月,是地級城市主管部門到省級政府循級進行組織檢查。到今年11~12月,建設部等八部委才根據各地上報的抽查(檢查)情況,組成若干工作組,對工作開展情況和相關項目進行抽查,對有投訴舉報的項目進行重點檢查,依法打擊擾亂房地產市場秩序的違法違規行為。

          對于高漲的5月房價,中國房地產與住宅研究會副會長顧云昌和張元端分別向記者表示,今年房地產主管部門主要精力集中于既有調控政策的落實,以確保效果,其中包括整頓住房交易秩序、落實住房供應結構調整和完善住房保障制度。

          目前尚無跡象表明,相關主管部門將出臺新的針對房地產市場的調控措施。(孫榮飛)


         
        編輯:宋方燦】
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