記者昨天從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營銷市場研究中心了解到，7月預(yù)計(jì)有54個(gè)開盤項(xiàng)目，其中純新盤20個(gè)，占總量的近四成；而老項(xiàng)目后期有34個(gè)，延續(xù)著上月的平緩開盤入市趨勢。可喜的是，在預(yù)計(jì)開盤的項(xiàng)目中，小戶型樓盤開盤量有所增加，預(yù)計(jì)7月將有18個(gè)小戶型樓盤入市，占到開盤總量的三成多。
從7月開盤統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)入市的18個(gè)小戶型項(xiàng)目中，純新盤有10個(gè)，占小戶型開盤項(xiàng)目的“半壁江山”；在所有預(yù)計(jì)開盤的小戶型項(xiàng)目中，有12個(gè)項(xiàng)目是普通住宅。從環(huán)線分布可以看出，僅2個(gè)小戶型的公寓項(xiàng)目位于二至三環(huán)，其余全部分布在四環(huán)以外區(qū)域，僅五環(huán)外項(xiàng)目就有10個(gè)。
“‘90平方米、70%政策’實(shí)施已近一年，在高單價(jià)、低總價(jià)的趨勢下，越來越多的住房需求正在轉(zhuǎn)向小戶型。”中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營銷董事長劉益良預(yù)計(jì)，下半年，不管是純新盤，還是老項(xiàng)目后期的小戶型，其入市量將能穩(wěn)定上升，到年底或明年初達(dá)到其供應(yīng)的高峰期。(劉宇鑫)
