<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 頻 道: 首頁(yè)|新聞|國(guó) 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|娛樂(lè)|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車(chē)
        房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫(kù)|供 稿
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        ■ 本頁(yè)位置:滾動(dòng)新聞
        站內(nèi)檢索:
        【放大字體】  【縮小字體】
        上海樓市近期"熱浪逼人" 調(diào)控房?jī)r(jià)呼聲再次高漲
        2007年07月09日 13:55 來(lái)源:房地產(chǎn)時(shí)報(bào)


            圖為上海在建樓盤(pán)。2007年6月7日,年初還在為促銷(xiāo)而絞盡腦汁的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們,現(xiàn)開(kāi)始享受“盛宴”——4月份上海房?jī)r(jià)飆升,內(nèi)環(huán)當(dāng)月漲幅高達(dá)71%,外環(huán)漲幅也達(dá)到15%以上;5月份幾乎所有樓盤(pán)再次發(fā)力猛漲,某樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)價(jià)竟然比此前最高價(jià)上漲了70%。短短幾個(gè)月,從冰點(diǎn)到沸點(diǎn),上海樓市又開(kāi)始躁動(dòng)起來(lái)。 中新社發(fā) 井韋 攝


        版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書(shū)面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

          “房?jī)r(jià)反彈趨勢(shì)可能會(huì)一直延續(xù)到年底!”伴隨著六月行情的持續(xù)走高,以上看法在近期上海樓市中時(shí)有耳聞。與此同時(shí),呼吁從土地供應(yīng)、控制需求等方面調(diào)控房?jī)r(jià)之聲越來(lái)越高。

          對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)的判斷幾無(wú)懸念。國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部主任范劍平預(yù)測(cè),在國(guó)內(nèi)固定資產(chǎn)投資的高潮已經(jīng)持續(xù)73個(gè)月的情況下,受持續(xù)投資熱潮的影響,房?jī)r(jià)的反彈將保持逐月加快的態(tài)勢(shì)。經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠也指出,國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的反彈從上個(gè)月開(kāi)始,這樣的趨勢(shì)至少會(huì)一直延續(xù)到今年年底。更多分析認(rèn)為,如果今后一段時(shí)間上海沒(méi)有強(qiáng)有力的房地產(chǎn)調(diào)控措施,商品房?jī)r(jià)格到年底很有可能同比上升10%左右。

          上海房地產(chǎn)價(jià)格重回上升通道,有效供應(yīng)量不足被認(rèn)為是最大原因或者主要原因。前兩年新增土地供應(yīng)不足在現(xiàn)在已經(jīng)直接表現(xiàn)為市場(chǎng)的供不應(yīng)求局面。在此局面之下,價(jià)格出現(xiàn)上升趨勢(shì),當(dāng)可理解。同樣因供應(yīng)不足而引起的一級(jí)市場(chǎng)土地價(jià)格的上揚(yáng),也直接為日后的房?jī)r(jià)奠定了基礎(chǔ)。有判斷認(rèn)為:“即使開(kāi)發(fā)商不捂盤(pán),都拿出來(lái)上市,也不一定能解決長(zhǎng)期需求結(jié)構(gòu)上的問(wèn)題。”

          從供應(yīng)和需求兩方面入手調(diào)控房?jī)r(jià)漲幅。中星營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)執(zhí)行總經(jīng)理在博客里提出,目前當(dāng)務(wù)之急,就是釋放外環(huán)以內(nèi)的供應(yīng)量,以緩沖房?jī)r(jià)上漲的壓力。信義房地產(chǎn)分析師進(jìn)一步指出,環(huán)線內(nèi)房?jī)r(jià)可供土地較少,新的供地只能來(lái)自動(dòng)拆遷地塊,而這類(lèi)土地的地價(jià)和拆遷成本居高不下;同時(shí)2006年上海的動(dòng)拆遷面積急劇減少,全年可能在300萬(wàn)平方米以內(nèi)。

          控制需求方面,比如提高首付問(wèn)題,就如本報(bào)上周文章提到的一樣,不分青紅皂白統(tǒng)一提高首付絕非上策。但可以對(duì)自住客、投資客區(qū)別對(duì)待。比如,對(duì)購(gòu)買(mǎi)第一套房者,首付可維持目前的標(biāo)準(zhǔn)不變,但對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套以上的房屋,則可提高首付至四成甚至五成。如此,可將一些投資甚至投機(jī)需求濾掉一部分。(張之花)


         
        編輯:王菲】
        :::相 關(guān) 報(bào) 道:::
        ·供不應(yīng)求推動(dòng)價(jià)格上揚(yáng) 2007上海樓市剛?cè)岵?jì)?
        ·六月上海樓市房?jī)r(jià)漲勢(shì)蔓延 外環(huán)外成交量?jī)r(jià)齊高
        ·上海樓市漲聲又起 滬上市民傾向于理性估算房?jī)r(jià)
        ·業(yè)內(nèi)人士搭脈上海樓市 土地增值稅傳遞抑制信號(hào)
        ·上海樓市“紅五月”純屬假象? 切莫恐慌性購(gòu)房
         

        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

          打印稿件

         
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        [每 日 更 新]
        - 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬(wàn)人
        - 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
        - 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
        - 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
        - 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
        - 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
        - 證監(jiān)會(huì):城商行等三類(lèi)企業(yè)暫停上市的說(shuō)法不準(zhǔn)確
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
        有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

        本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
        未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
        [ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 日韩丝袜亚洲国产欧美一区 | 在线观看每日更新AV | 亚洲国产精品有声小说 | 中文字幕无线观看中文字幕 | 亚洲日韩欧美国产高清αv 亚洲欧美高清在线观 | 中文字幕亚亚洲码在线 |