“一個(gè)月前，有中介公司給我打電話，問我的房子130萬元賣不賣，我當(dāng)時(shí)挺動心的，但還是沒賣。幾天前，那個(gè)中介公司又給我打電話，問140萬元賣不賣，而且是凈房款，我一算，我的房子不到140平方米，單價(jià)每平方米都合10000元了，我當(dāng)年買房時(shí)每平方米只有4000多元，而且入住后一直空著，我和家里人一商量，現(xiàn)在貸款利率越來越高，房價(jià)又挺合適的，就賣了。”最近，杜先生非常迅速地賣掉了怡美家園的房子。據(jù)了解，目前不少業(yè)主認(rèn)為，現(xiàn)在的房價(jià)已經(jīng)達(dá)到一定高位，賣房很合適，另外，受加息影響，還款壓力加大，也加速了有閑置房的業(yè)主選擇把手里的房子賣掉。二手房公司的信息也顯示，現(xiàn)在掛牌的房源明顯多了，但標(biāo)價(jià)也都比較高。

　　21世紀(jì)不動產(chǎn)北京區(qū)域市場部的一份統(tǒng)計(jì)資料顯示，自今年7月21日加息后，在掛牌房源中，5年以內(nèi)的二手商品房房源掛牌量上升明顯，相比于加息前一周上升了約8%。“鏈家地產(chǎn)”的統(tǒng)計(jì)資料也顯示，加息后的半個(gè)月，5年內(nèi)的二手商品房房源掛牌量比加息前半個(gè)月上漲了不少。

　　21世紀(jì)不動產(chǎn)亞運(yùn)村店的一位經(jīng)紀(jì)人對記者說，雖然亞運(yùn)村地區(qū)的商品房項(xiàng)目挺多的，但以前大家都預(yù)測房價(jià)還會上漲，就都拿在手里不賣，有的出租，有的干脆就空著，等著坐地升值，因此，看著房源挺多的，但根本不出房。最近好點(diǎn)兒了，房源的掛牌量每天都有所增加，但標(biāo)價(jià)都挺高的。

　　在北三環(huán)內(nèi)我愛我家黃寺店，一位準(zhǔn)備賣房的陽光麗景業(yè)主張先生說:“本來今年沒打算賣這套房子，但現(xiàn)在陽光麗景的二手房都標(biāo)到每平方米18000元了，真的挺高的，以后房價(jià)會不會漲，漲得會不會這么快，還很難說。另外，自2005年我買了這房子以后，已經(jīng)歷了六次加息了，還款壓力也越來越大，我就把我的房子也登了記，能賣就賣，不能賣也無所謂。”據(jù)了解，目前，許多賣房人都是這種心理，覺得現(xiàn)在的房價(jià)很合適，并標(biāo)出比自己預(yù)期高的價(jià)格，能賣就賣。

　　另據(jù)了解，最近的一次網(wǎng)上調(diào)查顯示，對于北京未來的房價(jià)走勢，認(rèn)為會漲和不漲的各占50%。(記者 李海霞)