我市新建經(jīng)濟(jì)適用房單戶(hù)建筑面積將縮減至60平方米。昨日，市建委稱(chēng)，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房在5年之內(nèi)不得上市交易。

　　今年竣工經(jīng)適房130萬(wàn)平方米

　　我市今年將竣工130萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房，用以解決城市中低收入家庭的住房問(wèn)題。

　　面積最大縮減90平方米

　　目前，我市實(shí)施的《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》還是2001年11月出臺(tái)的，規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房戶(hù)型以二、三居室為主。單體項(xiàng)目平均每戶(hù)建面不得大于100平方米，單戶(hù)最大建面不得大于140平方米；小區(qū)項(xiàng)目平均每戶(hù)建面不得大于115平方米，單戶(hù)最大建面不得大于150平方米。根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，即使按平均每戶(hù)100平方米的建筑面積計(jì)算，也只能解決1.3萬(wàn)戶(hù)低收入家庭住房問(wèn)題。市建委介紹，我市即將執(zhí)行新的實(shí)施意見(jiàn)，規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象為城市低收入住房困難家庭，其建筑面積控制在60平方米左右。

　　銷(xiāo)售價(jià)格由政府指導(dǎo)

　　我市經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行“保本微利”的原則，市建委介紹，經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售價(jià)格由政府進(jìn)行價(jià)格指導(dǎo)。去年，我市的經(jīng)濟(jì)適用房平均售價(jià)(套內(nèi)面積)僅2108元/平方米，較商品房2697元/平方米(建筑面積)的均價(jià)低了不少。市建委住房處介紹，在新的實(shí)施意見(jiàn)中，將對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格作出明確的規(guī)定，具體價(jià)格將通過(guò)政府進(jìn)行價(jià)格指導(dǎo)。據(jù)悉，新的實(shí)施意見(jiàn)將在年底正式出臺(tái)，目前已經(jīng)上報(bào)市政府。

　　5年之內(nèi)不得上市交易

　　在已經(jīng)上報(bào)的實(shí)施意見(jiàn)中，明確規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房不滿(mǎn)5年，不得上市交易。5年后，要么由政府進(jìn)行回購(gòu)，要么補(bǔ)交土地收益金。而一旦購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)適房后再購(gòu)買(mǎi)商品房，經(jīng)適房就必須退還。

　　新聞鏈接

　　前8月主城批準(zhǔn)建設(shè)用地3132.65萬(wàn)平方米

　　市規(guī)劃局昨日在市政府公眾信息網(wǎng)上發(fā)布消息稱(chēng)，1~8月，主城區(qū)批準(zhǔn)總用地3132.65萬(wàn)平方米，南岸區(qū)、北部新區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)分列前五位。

　　今后住宅房源會(huì)更多，市民買(mǎi)房有更多的選擇。市規(guī)劃局介紹，3132.65萬(wàn)平方米的總用地中，居住用地(包括部分兼容商業(yè))1140萬(wàn)平方米，占總建設(shè)用地面積的36.39%。今后主城綠色將更多，新批總建設(shè)用地中，綠地624.17萬(wàn)平方米，占總建設(shè)用地面積的19.92%。(何恒 趙永剛 成竹）